囤129間房只課稅1.2% 張盛和：總歸戶後北市可按戶數累進

Gibondy85530 · 2014-06-10T06:26:08+08:00

別和政策做對這次打房是來真的囤129間房只課稅1.2% 張盛和：總歸戶後北市可按戶數累進鉅亨網記者曹逸雯台北財政部長張盛和今(30)日說明對房地合一課稅的規畫。(鉅亨網記者曹逸雯攝)財政部長張盛和今(30)日表示，此次在進行稅制史上第一次的總歸戶時發現，竟然有人持有129間房，「我們發現後也很驚訝」，表示確實有人在囤房，過去可能只課徵1.2%的稅，這是極不公平、極不合理的，未來全國總歸戶後，台北市的部分即可按戶數累進。""> 立法院三讀通過房屋稅條例，將非自用住宅的房屋稅稅率提高至1.5%-3.6%，由於房屋稅屬地方稅，以往都僅由各縣市分別統計，在房屋稅條例正式實施後，財政部將針對自用住宅與非自用住宅訂定標準，讓各地方政府對非自用住宅課徵較高的稅率，同時，也將進行總歸戶。財政部今日舉行端午節媒體茶會，張盛和表示，財政部是在進行全國房屋持有的總歸戶時，發現有人持有上百戶，其中有一個人持有129間房，「我們發現後也很驚訝」，但這可能還不是最高的，表示確實有人在囤房，過去沒有總歸戶時，可能只課徵1.2%的稅，這是極不公平、極不合理的，所以需要地方政府合作。至於自住與非自住房屋的定義，張盛和指出，財政部已經準備好了，將在房屋稅條例經總統公布實施後，上網公告7天，其中，自住的標準以3戶為限，且必須是本人、配偶或直系親屬有實際居住事實，同時也不能供出租，否則，就要算是非自住。張盛和也指出，未來還將進行房地合一課稅的制度改革，其中，在持有的稅負部分，暫時不會變動，將先針對移轉部分的稅負進行調整，以免重蹈過去曾經提過5次、但都無功而返的土地稅制改革。張盛和表示，在立法院這個會期結束後，暑假將針對房地合一課稅的問題，蒐集各界的意見，包括由數百名學者組成的房改聯盟，也會安排見面，預計明年立法院第一個會期提出房地合一課稅的方案。

嘴砲注意!!

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knift wrote:
不然要政府做什麼？就純粹自由經濟就好啦...(恕刪)

我真的...想認真回覆你,可是我想你可能也不能理解吧!
政府的機能,台灣的經濟制度.......算了....

hjunhong

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hjunhong

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說真的...房子第四間開始非自用型3.6%,根本沒啥感覺,有很多棟房子的人,所賺的房子利潤大多都超過超多的... 自己身邊就很多親人台北房子超過5間以上他們真的很好過,可是就是因為這樣房價一直被吵起來許多人買不起阿

shortman

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小套房賣壓朝會不會出現了??????
讓我們繼續看下去!!!!

davidsmoker

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david1903 wrote:
實價課稅
累進稅率核課
接下來2年會很刺激

假設按實價課3.6%的房地稅 + 折舊及利息 + 資金積壓的機會成本 = 真實的持有成本

房價在持有期間只要漲幅沒有超過持有成本,那擁有不動產基本就是傻瓜在干的事.

問題不在多少%,是房地稅合一後,

按實價核課,才是最驚人的地方,

目前政府應當不會下這麼重的手,

但這兩年都算大選年,很難說的準.