景氣這麼好,房價真的降的下來嗎?

micli1973

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micli1973

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我的想法不知道對不對....歡迎指教

盛世...沒錯

現在是盛世....有人有不同的意見嗎(目前這國號才103年..跟過去的歷史有很大的不同..民智大開)

台灣無戰事.....穩定中(高檔餐廳要排隊....)

地狹人稠.....人口集中度在那邊...哪邊就有支撐

崩(用回檔比較好...下一波20年後應該會更可怕)...有可能....但是要跌到哪

80年up....1000萬(最早剛蓋好50-60萬開賣...歷經....我推時間成本)

90年down....4-500萬(大多數人還在看跌3-400萬..不然屋主不會拿出來賣)

103年的現在...1300多萬(時價登錄)

113年會跌一半嗎???....650-750...(想買也要有人賣...好標的好地點)

yanpapa

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yanpapa

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房市放心，長期肯定是往下的，因為台灣工作人口已在急降，屆時需求將大大減少，房價自然往下。除非通貨膨脹加大太多，否則房價肯定往下。

大皇鴿

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大皇鴿

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喊了幾年要降了?希望別再等個十年，那時候只能呷估了

異鄉苦工

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異鄉苦工

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股市好.君不知選舉到了.房價降!.台灣官員們申報財產時手上動輒幾戶房幾塊地的..這幾戶房.幾塊地在你手讓你會希望跌價??

你認識的那些官員太遜了還要買房才能致富
厲害的一輩子住官舍
子女都送出國外
吃喝拉撒一毛都不花自己的
光靠薪水存款就可以破億
更別提其他的了

兄弟阿對你我才說實話

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兄弟阿對你我才說實話

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rojar wrote:
其實成交量跟漲跌沒有必然關係喔。不然照這個理論，人人都是投資之神啦。

當供給量大，成交量小，價格高時
與漲跌沒有必然關係?

當然喊爽的例外
或者自己左手倒給右手，然後說每坪賣一千萬
結果該區域沒有其他成交價格
所以房價看漲

是這個意思嗎?

兄弟阿對你我才說實話

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兄弟阿對你我才說實話

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yanpapa wrote:
房市放心，長期肯定是往下的，因為台灣工作人口已在急降，屆時需求將大大減少，房價自然往下。除非通貨膨脹加大太多，否則房價肯定往下。

台灣工作人口往外發展是趨勢了
這十年來很多地區房價漲了200% 以上
十年前大安區平均價格只有2X萬
現在呢不知道幾倍了

通膨有房地產這樣誇張嗎?

看樣子以後不是通膨補上來
就是房地產跌下去了

但人民平均薪水可是倒退十幾年
怎樣看就是房地產會跌下去了

有很多房的最怕就是持有稅實價課稅
仲介怕沒成交
投資客怕賣不掉
建商怕錢搬不走