大家都說房地產降價-有實價登錄的案例嗎？

Mmm~

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41樓

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文章編號：56823990

Akicha wrote:
放心啦海山站附近不...(恕刪)

大同莊園距海山站距離一公里，生活機能以後不知道，現在是相當糟糕。比較起來，海山站附近的中古大樓現在一坪頂多也是45萬，公設比也低，大同莊園賣不到45萬剛剛好而已。以後要是那邊生活機能變好，一坪應該有機會超過45萬。

jialiang5745

97分

42樓

jialiang5745

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文章編號：56824215

taiwan32603 wrote:
小弟這幾年都有在看...(恕刪)

實價登錄打六折，太慘了吧，幾乎腰斬，這樣不就等於回到五年前的房價？

這樣是不太可能買的到房子的，房價是緩跌才對~~~

kamiru621210

323分

43樓

kamiru621210

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文章編號：56824576

實價登陸政府保證最低價碼，所以是誰得利？哈哈哈哈

pckatm

23分

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pckatm

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文章編號：56825387

kamiru621210 wrote:
實價登陸政府保證最...(恕刪)

漲價時是保證最低價碼
跌價時就是保證最高價碼
所謂成也蕭何、敗也蕭何

ryanku

786分

45樓

ryanku

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文章編號：56826490

看到現在, 還沒有人貼實價登錄的資料
樓上好多大大都有感跌價, 應該不難找

winker0214

3分

46樓

winker0214

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文章編號：56826847

每個區域不同，一定都有漲有跌，但我覺得最扯的是，很多人沒任何資訊或研究報告

就說未來每年會跌個5~10%，有點隨便發言的感覺，這些消息充斥在網路上，像九合一選舉

之前市場上不斷放出房價等選舉完要跌了，親友每個都在說，我卻說不要跟著電視的消息面走

要多看，不同區域有不同的變化，結果台北市跌沒錯，但南部卻沒跌，然後卻趕著進場買，買一買

現在又快總統選舉，他又想著是不是買錯時機，總統選舉後未來會跌，聽著她說，真覺得這跟看的

電視股票分析師跟你說要買哪個你去買哪個一樣，別人說了你就信，想買也不做功課，真的喜歡

價錢合適就要進場，誰能把握一定買得到。

pckatm

23分

47樓

pckatm

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文章編號：56829646

winker0214 wrote:
每個區域不同，一定...(恕刪)

請先去查戴德梁行顏總經理的發言
是他先開砲說每年跌幅就是多少
並不是所謂的很多人
有時候應該先查明事實真相
而非像現在充斥一堆喊多趕快買的
卻未去去評估現況如何

別人說了你就信，想賣也不做功課，真的想賣
價錢合適就要出場，誰能把握一定能賣出好價錢

manson_tv

279分

48樓

manson_tv

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abula7788 wrote:
實價登錄不是說看個...(恕刪)

同個社區坪數差不多,最高跟最低單坪實價登錄價差到快20萬...@@

這也太猛了 !!

是實價登陸已實行後,發生的事嗎...@@?

一坪多花20萬買家是...

?

volks and k8

3493分

49樓

volks and k8

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文章編號：56833921

學了很多年IT wrote:
討論版上蠻多朋友

...(恕刪)

實價登錄是買賣的依據標準

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

s60517lulu

271分

50樓

s60517lulu

個人積分：271分

文章編號：56835080

我來貼圖了，因為有圖有真相

各位看一下，相同區塊門牌，而且樓高都是13~14樓，應該是同社區
103年度成交價29-31萬，104年度成交價25-29萬
有一戶同樣樓高13樓的5層房屋，103年10月成交31.3萬，104年1月成交27.5萬，同年3月六樓賣26萬，
這樣算跌了嗎? 實價登錄的喔.... 要買同路段的買方可以參考這單價

大家都說房地產降價-有實價登錄的案例嗎？

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