500~600是有可能的。如果一定要新成屋當然沒辦法。但我幫人翻修設計過好幾間在台南東區300~400萬的老透天。拉皮連裝璜全弄好,大概再加上150~200萬。(不過不含我的收費)土地約15~20坪,但三層樓加一加,也有50坪了。這都是這兩年的事。當然。同樣台南東區,有出現過14000萬的透天,但地坪有100坪。而且是用清水模外觀。
A*Man wrote:很弱千萬千萬的一直...中南部五百萬以下的房子隨你挑結果你就看不上(恕刪) 民雄郊區,現在一棟普通坪數預售屋(3樓透天50多建坪)至少700萬起跳!坪數大一點的千萬以上......附近十年前的預售屋價格是現在開價的一半,怎麼會差這麼多?
A*Man wrote:誰在跟你說買中南部500萬以下的"新成屋"?林北叫你買屋齡20年的老大樓老公寓很難嗎?一定要新成屋???最好是全新的?乾脆我燒給你好了啦!林北現在當包租公名下沒一間房子屋齡低於10年每間都500萬以下買的,出租投報率通通超過4%我都在住老房子了,那你什麼咖?一定要住新房子?看了一堆自怨自艾的青年人在靠杯互相取暖難怪你們薪水就只能停滯在十年前(恕刪) 有需要那麼激動嗎?自己沒說清楚還怪別人誤會!想問一下您租房子有報稅嗎?有報稅對國家有貢獻!沒有實在是...
補充一下。我講的老透天,是那種爛到完全不能住,可能20~30年,連化糞池,水電管路全部都要重做的那種。客戶要買之前,會先叫我去看要改花多少錢這樣(通常都是仲介介紹的)。你今天如果一定要和建商買新成屋,當然人家也賺更多。
我哥年收入150萬,工作15年,年花費約30萬(意思現在每年可以存120萬),未婚那天突然想在信義區買一間電梯大樓.....發現居然無法付清10年前我另一個哥買那間信義區與南港區交界房子約400萬房價根本到天上去了
A*Man wrote:誰在跟你說買中南部500萬以下的"新成屋"?林北叫你買屋齡20年的老大樓老公寓很難嗎?一定要新成屋???最好是全新的?乾脆我燒給你好了啦!林北現在當包租公名下沒一間房子屋齡低於10年每間都500萬以下買的,出租投報率通通超過4%我都在住老房子了,那你什麼咖?一定要住新房子?看了一堆自怨自艾的青年人在靠杯互相取暖難怪你們薪水就只能停滯在十年前 為什麼今天很多憤青對房地產牙癢癢的。就是因為隔行如隔山,對房產知識不足。其實一間老屋,翻新裝璜以後,和新成屋也沒什麼不同。(同樣居住條件,價格可能差一倍。)且屋齡大的房子,房屋稅還少很多......
pckatm wrote:是一種姜太公釣魚的...(恕刪) 如果宇宙人智商只有50的話應該就會接喔真的不要覺得拿得出幾百萬的人都是白癡好嗎認為會跌就等有需求就買我說了很多次不要說幾年後拉你預測下個月會跌多少就好了不用多精準小數點一位就好你敢?雞排幾份自己說我們就等著看
william_lai wrote:房價真的高,不要再自己欺騙自己了 不是欺騙自己,是很多人聽信了四大貴族的話,錢進了別人口袋了,自己住套房了才在自欺欺人==========================================================房價又高、持有稅又調高、又是房地合一、年輕人薪水又不高、又是少子化、景氣又不好明年初又有選舉,換黨機會又大,大陸人有錢人要來掃貨,可不喜歡來台被台青公幹四年,四大貴族這種炒房說詞,明年可能也沒機會說了,現在空房又多,建商又拚命蓋房,又拚命玩疊疊樂,房價都漲到疊不上去了現在平民百姓都知道不要全相信,57說的四大貴族的言語,要保持懷疑的態度,因為裡面有不良黑心的四大貴族:地主、建商、投資客、代銷仲介,不僅大大賺你一手,又搞超貸綁架銀行,為了炒房還會裝可憐影響政府施政四大貴族,為了賺你很多錢是無所不用其極四大貴族只會一直加價賣,找不用他負責的理由用浮誇不實的言語洗腦你,拚命洗腦你,都是為了賣房給你賺你錢,在你賠錢時住套時,四大貴族一樣可爽的很,因為錢己經到手現在房價掛高高如想買房,找法拍屋可能會比較好一點房產漲時,不會被四大貴族賺一大手房產跌時,套牢賠錢的機會少一些當然最好是不要買在房價高高時,