沒有****去談沒辦法進屋主大門

zazard

127分

41樓

zazard

個人積分：127分

文章編號：59667641

xila888 wrote:
現在大樓，公設比高...(恕刪)

如果樓主你真心要買房建議不要用成本推斷價值
這樣你永遠都買不到房子

試想如果你自有的房子1000萬你今天要賣你要賣多少?
你也有提到你是換屋吧如果有人說你舊屋成本只有500萬他只願意花600萬跟你買你怎麼想?
更別提有些屋主是繼承的難不成他成本是0就會隨便低價賣嗎?
房價漲上來是事實如果依照成本論台北蛋黃區的老公寓應該每間都只值500萬

xila888

7分

樓主

xila888

個人積分：7分

文章編號：59668684

我就說我口袋淺，怪不了屋主阿。。。我是奥腦能力不足。。。

逍遙過路客

110分

43樓

逍遙過路客

個人積分：110分

文章編號：59679353

xila888 wrote:
我就說我口袋淺，怪...(恕刪)

透天.基本上看的是土地.你要不要看看土地幾坪先啊...............她賣1600左右代表的是他土地坪可能夠大.

aloha

893分

44樓

aloha

個人積分：893分

文章編號：59679384

奇怪為什麼會去看一個價錢跟自己預算差那麼多的房子？
我只看我預算以內的地方，不然不是浪費時間嗎？

如果屋主開貪心價，那就看看有沒有其他的傻瓜上鉤了

xila888

7分

樓主

xila888

個人積分：7分

文章編號：59679444

因為有不錯的都會去看喔！大樓也會看。房子要多看。有空就看。

xila888

7分

樓主

xila888

個人積分：7分

文章編號：59679456

主建物約65土地登記約25。好像透天都差不多這樣喔！

fate999

104分

47樓

fate999

個人積分：104分

文章編號：59680126

xila888 wrote:
看房好陣子，家庭成...(恕刪)

我覺得打幾折都不是重點
版主有去查實價登錄附近透天成交大約多少嗎
但是如果不是社區型透天就比較難推算
沒有統一規格只能看看附近一坪成交多少去推算了~~~
之前看了一間開價1650的透天
小弟出1380斡旋最後加到1400多一些
見到屋主之後屋主表示沒有1580不用繼續談就去吃飯了
應該比你更噢吧......