給很久沒看房與準備看房的您!

263分

41樓

個人積分：263分

文章編號：60423856

這篇好像是要表達:
帶看房子我們都很樂意，但假如是一副不認真的態度，甚至根本沒有心要買房，就不要浪費彼此的時間。
我們可以陪看房子，提供適合的物件或其他建議，但也希望你們能認真看待買房這件事，也希望能給我們一點尊重。

有些人會有一種錯誤觀念:
認為出錢是大爺，對方(房仲)是??的，想怎樣就怎樣，沒給對方一個基本的尊重。
這種念頭是惡性循環的開始，相對的也是在貶低自己。

樓主說:沒有百分之百的房子...
如果買方沒有做功課、沒有認清事實，房仲提供的房子一定都被打槍，一定都被嫌，甚至還破口大罵人家一番...
沒做足功課只會浪費彼此寶貴的時間

P.S: 我不是房仲

dangking

263分

42樓

dangking

個人積分：263分

文章編號：60423988

這觀點我喜歡，寫得很好! 100分

jackycj0830 wrote:
你感覺起來在這行還沒...(恕刪)

vickyjosh

22分

43樓

vickyjosh

個人積分：22分

文章編號：60424059

dangking wrote:
這篇好像是要表達:...(恕刪)

推一下~最近我也有相同感受
由於我剛買成屋
鄰居住戶一直抱怨建商東抱怨建商西
抱怨工務主任態度不好,可是我卻沒遇到此類情形

我覺得現代人常覺得花錢是大爺,需要被服務
我想被服務這點是正確的,但給予相關人員尊重也是很重要(人家也是領薪水的)
這樣交易過程中才會順利,而且會有意想不到的好處來臨

我的中心思想是凡事要要求,但不吹毛求疵
房屋有小瑕疵可允許修復,但不必要要求整組換掉

比方磁磚有凹洞,可讓建商去做修補動作
若為了凹洞把磁磚打掉,反而會賠了夫人又折兵

總而言之,這社會就是缺乏人們互相尊重的心態

cats8000

14分

樓主

cats8000

個人積分：14分

文章編號：60424286

哈哈哈樓上的幾位大大我有認真看了一下回文，其實會寫這篇的主要用意，我想的是如果板上的大大們有一天成為朋友房地產諮詢的對象，或許在他們準備看屋或是還沒看屋時，大大們或許可以在聊天的過程中分享一些市場現況，買房畢竟金額龐大，也是人生中的很重要的一件事情，往往一些剛準備買房或是脫離這方面資訊很久的人，他們心中所期待的與目前的現況市場有一大段很大的落差，也一直希望能找一間100分的房子，但是一直沒找到而已。
而我自己所遇到最多的，是關於公設比這件事情!!有太多太多太多的人都無法接受他們的1000萬有300萬要買大家一起用的，但是他們卻又一直在看新成屋或是屋況稍新的中古屋，期待能夠找到一間又新，公設比低，管理費低廉，24小時保全，格局完美，四周沒風水問題，地點好，生活機能強大，價格便宜的家，我確實不是很TOP的業務員，入行時間也不算太長，就非常一般而已，所以具備這些條件的物件，我一個物件都沒找到給我的屋主，我只能挑其中幾樣符合他們的預期。

而我文中所寫好媳婦或夫妻的狀況是我自己朋友真實發生的問題，所以滿有感觸的，畢竟朋友之間感情在好，也很少會借一大筆錢借給你買房子做頭期款，最後真的會拿錢出來幫忙真的只有自己的爸爸爸跟媽媽，所以真的除非你們很有能力，錢的部分可以自己處理，不然遇到這件事情，找個機會好好跟家中長輩溝通，或許可以讓你們少花點時間或是減少點金錢上的壓力。