你忘了，那些早已南向或已移民他國的人，這不會不合理的~~~別氣！
這五年內東協買土地，漲超過十倍以上，可不少。
台灣不也是嗎？
台灣這把，得確有筆大錢流入，我目前看到的大都落在股市，
我認為這真的只是短期的，只要台灣官方簽署了某文件，這筆大錢就會快速的走掉。
豪哥大 wrote:
你才別傻了只有笨蛋...(恕刪)
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linext wrote:
我都說可以投資台灣的土地了~~~~？！
印尼，不是只有雅加達啦~厚！海外，也不是只有東協~~暈！
東協的災區，小弟在去年年底有發表了看法，請自行查一下。
資金在流的速度相當的快，小弟只是有機會跟著跑而已
，就怕豪哥看不懂，跟您講半天也沒有用。
別氣~~別氣~~~
呵呵!這事影響不到我口袋半毛錢有啥好氣的?
凡事熟悉的風險小不熟悉的風險大,房地產又怎能例外?
我承認東南亞炒房仍大有所為也很看好
但本樓是假設"台商要自大陸撤退搬錢到別處賺"
東南亞的國家跟台灣當然都適用這一條
請教大陸的台商"多數"對東南亞房地市場認知到底屬於熟悉還是不熟悉呢?
回頭講印尼,東南亞國家裏國土最大人口最多的沒錯
但舉國的人口大多住在爪哇島上,一個是雅加達就占了950萬
附近的萬隆,勿加泗兩個衛星都市還要加上500萬
印尼炒房講白了就是雅加達及其周邊才有機會
泗水潮州人後裔多中國味濃厚,拿來自住或許也不錯
但其他"地大人稀"的都市印尼多的是,進個幾畝幾十畝以後要轉賣給誰?
我家監護工賺了薪資就寄回泗水鄉下(2小時石頭路)買地蓋房
一間平房兩百坪附大花園還不是一樣有電沒水
印尼想炒地先看有無水電基礎建設再說
問題是你喊衝,衝的人真了解這些嗎?
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不少，台商都有雙重國藉，我要說的是這件事，如加拿大、美國、澳洲...等，還有日本的永住權，
東南亞，算是親華語系比較多的國家，很多華人都深耕很久。
新加坡，算個亞太洗錢暨金流中心，其金融規模及自由度，都比台灣好很多
，台灣的保守，不固然全是壞處，它有一定安全度。
印尼，東爪哇，咱們的鴻海早在幾年前，去畫了一堆地，請自行查一下新聞。
內地，事實上也不利制造業，也一段時間了，外移是必然的
，便宜的土地及勞動成本，南向的確是個好選擇。
講白點，這波金流的台資，有些人看到黑影就開槍，講真的五千億真的全下，房地產不過晚跌一二個月，
但真的五千億會全下嗎？ 這些商場老手，真的都是阿呆嗎？ 唉~！
豪哥大 wrote:
呵呵!這事影響不到...(恕刪)
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linext wrote:
好吧~我朋友買的是印尼巴淡島～～人口也有個幾百萬人，新加坡人除了馬來新山外，另一個選擇。
不少，台商都有雙重國藉，我要說的是這件事，如加拿大、美國、澳洲...等，還有日本的永住權，
東南亞，算是親華語系比較多的國家，很多華人都深耕很久。
新加坡，算個亞太洗錢暨金流中心，其金融規模及自由度，都比台灣好很多
，台灣的保守，不固然全是壞處，它有一定安全度。
印尼，東爪哇，咱們的鴻海早在幾年前，去畫了一堆地，請自行查一下新聞。
內地，事實上也不利制造業，也一段時間了，外移是必然的
，便宜的土地及勞動成本，南向的確是個好選擇。
講白點，這波金流的台資，有些人看到黑影就開槍，講真的五千億真的全下，房地產不過晚跌一二個月，
但真的五千億會全下嗎？ 這些商場老手，真的都是阿呆嗎？ 唉~！
我的看法是東協國家都發展得很快,人力面臨短缺
台商過去不轉型只想靠低工資勞力密集賺錢
沒幾年大概又要轉到諸如孟加拉等更低下的國家去
東南亞投資設廠或許未來只有鴻海這型的高端投資才能生存
投資巴淡島土地算投資(不是投機)正確
但風險是馬來的柔佛州已在跟新加坡談合併
一旦柔佛州脫馬入新那巴淡島的前景就頗尷尬
巴淡島把新加坡拿掉應該就什麼都不是了
台商的5000億要投入哪裏?若講投資我贊成選擇南向的做法
當然前提是所持有的技術不是落日的過去式
但若是講投機則南向碰到陷阱的可能性就非常大
尤其是那種什麼都不清楚只寄望別人幫你賺錢的人
你認為中國撤退的台商的錢要"轉進"會是哪一種狀況?
更重要的是台灣主要銀行的存款餘額已經突破40兆
這麼多現金擺在那裏又不投資你認為是在想什麼?
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因為，台灣目前還沒有簽~~~我們附近的國家全都簽了！
所以，國外洗錢的熱錢，是一窩瘋的跑進來台灣來！
錢進股市，反而是目前看到的主流，也符合這些熱錢的去向。
這種錢，都短期停留，台灣還是會簽CRS的，時間不會差太久吧！
熱錢，它要保持很高的流通性，相信不太會拿，這種錢拿去買房，真的就別想太多了。
五千億的數字，僅是多多們壯膽的糖果，一下就溶掉了。
CRS
lajmbo790226 wrote:
至於對今年的房市預...(恕刪)
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