jasterlee wrote:
台灣看的是未來, ...(恕刪)
這就是台灣漸漸沒有未來的原因
至於版上的包租公們說好租、要漲
反正什麼理由、什麼時候都說要漲，聽聽就好
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不是只有大家心目中的"買不起房"的人在租房子，
在背房貸的人，也不見得都是好野人。
大咖租房的人，也不少。
而且租房(月租2.5萬以上)的CP值真的不低。
很簡單的一個道理，
已經有一間安身立命的房子，
如果第2間用租的(例如，把自有的房子出租，然後，去租符合目前需求的房子)，
就是賭房價不會再漲。
如果第2間用買的(也是一樣把第一間出租，來幫忙付房貸)，
就是賭房價不會跌。
大家可以評論一下，7年後，那一個決策是對的。
基本上，買房的"交易成本"及"風險"遠高於租房，
所以如果房價沒有漲，目前第2間用買的，絕對"錯"。
買房、租房的決策，如同買保險，
不會2、3年決勝負，
大概要拉長到6~8年。
就像102年買房子，到104年時，開心得要命了，
但現在106年了，結果呢?
剛好打平了吧。
