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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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房租到期不付

3分

41樓

個人積分：3分

文章編號：64476876

josh2266 wrote:
租約，是防君子的。...(恕刪)

我有一個店面,有法院公證,租約3年
房客只有第一個月按時繳.
第二個月就拖延.
二個月不繳就寫存證信函,
以違約處理,沒收押金,
如不搬出,法院可以強制處理的

93分

42樓

個人積分：93分

文章編號：64476960

最近朋友也在為了趕房客的問題頭大中，
我只跟說誰叫他訂租約時怕麻煩不肯公證，那後續處理當然麻煩就更多。

如果只是單純租約到期或主張終止就可以直接闖入。
那租約公證的人不就像是笨蛋一樣，白花錢。

或許之前有些房東這樣做過沒事，但不代表是沒問題的。
被有心人士一搞，會惹得一身腥。

terrybog

65120分

43樓

個人積分：65120分

文章編號：64476983

東哥cdy wrote:
不含店面或商辦,純住...(恕刪)

這倒是真的！我前房東就不願意，就一堆囉嗦事@@，什麼瓦斯桶押金啊(明明我買的，店家都也證明了還是硬要凹是她的😂)現在這個房東倒是願意公證^^，也省去很多麻煩事^^

yangde

239分

44樓

個人積分：239分

文章編號：64477016

唉!!!

看的!!! 有資金還是買定存股，買房出租太危險!!!

房租沒賺到，反而要給錢請搬走!!

有沒有想兄弟處理一下，惡人就要惡人治!!

2321

55分

45樓

個人積分：55分

文章編號：64477421

現在房東越來越難當

我幾年前就出脫了

不要說房租

連工錢都賺不到

yungyao

290分

46樓

個人積分：290分

文章編號：64477492

現在房子要出租, 還是上法院公證比較沒後續麻煩,
一般房子不願去公證, 講明白點就為了避稅,
沒去公證, 遇到想跟你耗的, 你最後還得拿錢才能請他走人...

28分

47樓

個人積分：28分

文章編號：64477885

有看過有房子出租的
在合約後面加上但書
每月繳費日.有3天緩衝期
超過第4天起
每日加收XXX元
接下來你房客自己看日子繳吧

300分

48樓

個人積分：300分

文章編號：64478209

好房客難求
之前也租給過一個爛人
進來付了約半年左右接下來半年租金管理費
及最後的電費都沒付~連夜搬走
走的時候家裡亂七八糟到處都垃圾
只能說法律是保護弱勢的一方
當房東的只能自求多福

Leonarka

14000分

49樓

個人積分：14000分

文章編號：64478386

peterweng wrote:
我在台中火車站附近...(恕刪)

合約有公證嗎?
租屋收入有報稅嗎?

keckelly

212分

50樓

個人積分：212分

文章編號：64478616

Leonarka wrote:
合約有公證嗎?
租屋收入有報稅嗎?

+1
許多包租公包租婆的租約部分一開始就走偏了 (不公證不報房租收入所得稅)
之後有問題就比較難處理

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