rogershung wrote:說的比唱的好聽嘴砲...(恕刪) 我新買的這間只剩下 500 多萬一次還清並不是甚麼大問題是想不想把投資的錢贖回把貸款還清的問題而已所以衷心希望利率升到 100% 啊這樣我就可以馬上退休了
實在很不想提,但同樣升息時投資客跟自助客的風險承擔力是不一樣的。因為前者很多是用槓桿去操作兩套以上的房子,而後者卻多數沒有或僅持有一套房屋。如果再考慮到投資客利用寬限期而不需考慮本息攤還的情況下,央行升息只會讓房市更健康留下存自住需求的買方。作為潛在需求的買方,我寧肯像父母那一輩時的低房價、高房貸利率也不要高房價而低利率。