亞美皮件財務危機 台中七期11件豪宅辦公室淪法拍

看來撐到四拍大概只要2160萬...
有人準備搶標了嗎?
jonathan6320 wrote:
該戶購入時間點:2009/08
單戶一順位銀行設定金額6,000萬
還有二順位民間設定金額4,000萬
(三個人共同設定)
公告拍賣底價為3372.8萬元..(恕刪)


個人對法拍屋不熟
稍微想一下
設定金額不等於貸款金額
有可能貸4000萬設定6000萬
你不知道屋主入手價是多少?
而這個案子
第二順位債權很難充分受償
萬一裡面有黑道
所有權又移轉了
你猜他們找誰要....

也有可能債權人和投標人都是屋主暗樁也不一定
提利昂·蘭尼斯特 wrote:


個人對法拍屋不熟...(恕刪)



以下是本篇最後回覆,之後就不再論述
避免禍從口出!

買入時間:2009年
2013-2015年市價頂多3,000-3,500萬
(2009年取得價格更低)

為什麼銀行+民間設定總金額一億?
銀行一順位設定6,000萬,
誰說個人房貸+公司借款+個人信貸,
總借款不能高於6,000萬?

裡面有很多內幕的所以我才在19樓說:

這是單一事件引起
跟房地產景氣毫無關聯!

亞竺、亞美集團的王東生、徐鑫堂
在金融業法金授信內幕多多!

你笑人家破產,房子被法拍!
怎知人家是否口袋飽飽,債留台灣?
Max0710 wrote:
看來撐到四拍大概只要...(恕刪)


有膽子就去標啊⋯⋯
這樣的物件、這樣的價格
不是沒人要
是不敢要也不敢標!
理由請自行想像?
就算給我一折價216萬,我也不敢標!

目前七期亦有精銳紐約之星委售中
板上有興趣的人,可以打電話問房仲
每坪出價25萬就好,
在用這個法拍屋件說25.3萬都流標
我為什麼不能出25萬呢?
看看房仲怎麼回你!
怎把法拍講得那麼恐怖...
如果自覺得很內行的話就把原因說看看吧...
說一大堆沒證據的屁話...就是要說

這是個案...不會影響房地產...對吧

一大堆的推測...想像...還要假神秘繪聲繪影

想要請這些人拿出證據...又說啥內幕啥黑道

還瞎扯些自己去出價看看的屁話...還瞎扯些以前成本低的屁話

乾脆說七期以前還是田...一坪1萬還沒人要咧

真正目的是啥...只有自己清楚啦

在我看來...正七期二拍1坪25萬流標...就是鐵一般的事實證據

要是看好房地產...會賺錢...這價位早就被買走了..還需要討論嗎

拿不出證據的...用推測的...就是嘴砲...就像我一樣啦

別再裝神秘...裝內行...裝高尚..裝有錢啦

總之...承認房地產在下跌中...有這麼難嗎...

一再解釋...又拿不出真實證據...一直被打臉...何必呢

01上的神人...個個穿金包銀...身價幾億...應該是沒在怕吧

那何必浪費時間上網打字...應該是去上女人打高爾夫吧




birdy0614 wrote:
說一大堆沒證據的屁話...(恕刪)


有時候事情點到就好
都已經給資料以及數據了
看得懂的人,自然會心一笑
看不懂的人,也無需再說!
(不同的位階,會有不同的思考)

至於我會跟你說這麼多
真的只是再論述我認知的事實
不動產漲跌,對我來說真的不重要
因為價格是取決於供需

另外我是真的希望不動產
跌到每個人心中的甜蜜點
大家都有房子住!

最後還是要回你一下,看了你之前發言
想想你會有這樣的回覆也是正常的
不再論述,拱手!

註:我是一個在金融業法金部門待了十幾年的人


會不會跌到甜蜜點...因人而異

因為...每個人的甜蜜點都不同

不過...每個人的痛苦點也不同啊

甜蜜點可以買房...痛苦點可就不是賣房這麼簡單

買房可以立刻成交...賣房可要拖個一年半載咧

不過..說再多...也無法阻擋房價下跌的情勢

我也只能希望...投資客可以在痛苦點之前就解套

畢竟...因為貪心...還要把無辜家人拖下水...也是很可憐啊

抱歉...我忘了...01的神人都是多房無貸...現金飽飽

我也忘了..全台灣的有房階級也都是一樣...無房貸現金多

就像爆炸之前的某皮件公司一樣...對吧


jonathan6320 wrote:
有時候事情點到就好...(恕刪)

能否説明的詳細一點?
因為我有一個朋友打算在二拍時去拍、謝謝。
id1191876 wrote:
因為我有一個朋友打算在二拍時去拍

二拍不是流標了?
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