你家踩雷?北市房價暴跌王 「最慘路段」在這


teddy12121212 wrote:
你帶客人看屋的勁戰何不開箱一下?
勁戰....好弱喔

Katong wrote:
張金鶚教授樣樣說得頭頭是道,引經據典,圖表與統計數據樣樣不缺.
不過,預測是樣樣失準.
但是人家一邊喊空頭,自己卻擁房三戶,當起包租公.
除了房租以外,且坐收房地產增值利益.
出書,演講,上電視傳通告費,最後還當上台北市副市長,可謂名利雙收.

不過他的信徒命運可能很不一樣,自2003非典型肺炎爆發至今2018年,
15年過去了,可能還在租房子,等著房價下跌.微笑微笑微笑...(恕刪)



我當年就是張教授的信徒
他理論的主軸就是台灣人口將越來越少,房子卻越蓋越多,故未來房價必跌。
我當時覺得非常有道理
只是沒想到十幾年後,房價從500萬漲到1,000萬後跌至800萬。這根本不叫跌


我是沒勇氣騎勁戰帶客戶看房啦

要找人接刀也不必不擇手段


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哪間要一折賣呢? ...(恕刪)

teddy12121212 wrote:
才起跌而已,內湖五...(恕刪)




----> 晚兩年買 已多賺一台瑪莎拉蒂 ???

那為何不提早10年買? 更能多賺好幾台瑪莎拉蒂

人家在玩X巴 你還在玩泥巴 .....

rogeryachi wrote:
----> 晚兩年...(恕刪)

其實你就算這樣說也不會有人幫你接刀啦
內湖五期跟新莊重劃區 板橋有什麼差別?

生活機能還輸給新北重劃區

兩者差在掛台北市門牌,值71萬?醒醒吧!

建商不宰這些盤子天龍人要宰誰?
要賣的掉才有利潤,否則大環境有點風吹草動,骨牌效應粉可怕
kk3650 wrote:
這樣巧,最近剛去附近...(恕刪)

bike speed wrote:
內湖五期跟新莊重劃...(恕刪)

問題出在口袋夠深的人早就獲利了結出場了啦,甚至有些大戶已經轉進到東南亞尋找投資標的了,現在只剩一些口袋不夠深的人這些人就算想進場也沒能力,所以不用幻想有人會進場接刀了啦........
本人博士先後畢業於美國麻省理工學院(M. I .T)建築系及賓夕法尼亞大學(U. Penn.)都市及區域計畫系,專攻房地產投資與住宅經濟政策,並獲得建築碩士與都市及區域計畫博士。1987年任教於國立政治大學地政系所,目前為專任教授並兼任台灣房地產研究中心主任1992-3年曾受國科會獎助赴英國與瑞典客座研究房地產投資與住宅政策1997-8年又獲美國傅爾布萊特獎學金(Fulbright Scholarship)赴美國加州柏克萊大學商學院房地產及都市經濟研究中心訪問學者。2004年再獲國科會獎助赴日本明海大學不動產科學院客座研究日本不動產證券化課題

本人從事學術研究多年,跨越建築、都市計劃、公共政策、經濟、財務金融與地政等領域,每年均獲得國科會學術獎助與專題研究,相關著作近100篇,發表於國內外著名學術期刊,另外,近200篇專論發表於主要報章雜誌。自期以發展台灣房地產研究與教學為己任,目前於政大講授「房地產投資與決策分析」、「住宅經濟與政策分析」、「不動產概論」、「房地產的世界」等課程。
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上文擷取自張教授的FB.

論學歷,經歷,資訊來源與分析能力,
哪一位先進網友自認為可以與號稱 "空頭總司令",
當過首都副市長的張教授相提並論?
張教授多年來的預測,猜錯的多? 還是猜對的多?

你認為你比張教授還有本事?
你比張教授還會預測?

那你應該像張教授一樣,名下擁房三戶,
四處出書,演講,上通告,財源廣進,名利雙收才對.

張教授是不會有閒工夫上Mobile01發這些賺不到一文錢的文章.
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