頂加&分租套房崩盤新末日

龜軟趴火 wrote:
公寓大樓改裝套房真的很危險，只要一出事，都是死一堆人，我覺得除了罰款以外，還要以公共危險罪論處，這樣才合理。

enzo69356 wrote:
新北市中和區興南路2...(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
相信我..投資客會找到自己的路的....

黑羽斷翼 wrote:
我也想知道海邊事件是什麼鬼

還是你指的是郭老先生的鴻X公司的事件

enzo69356 wrote:
剛591了一下
台北市雅房3500起跳
多到數不完
而已都在市中心

有保障居住權利~住絕對沒問題
合法便宜安全

想住好點的套房也有,,就多付點錢
市場的機制就是這樣

但沒有給住不合法套房的權利,,,
因為是分套房東跟房客一起侵害了一般屋主的權利

人口進出複雜算誰的?
電線走火燒死人算誰的?
漏水漏尿漏屎算誰的?
房屋結構不穩算誰的?

投資客要賺錢很合理
生命會自動找到出路也正常

該合法就合法是最低標準跟要求
如果都能符合法規,那就祝福
(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
分租的套房...相信我..說不定比分租雅房要來的安全

為什麼??因為分租套房最少還會裝潢一下..電線還會換新

旦是很多分租雅房..房東幾十年..說不定從房子建好就沒換過電線

你說安全性會好????

而且分租雅房的出入會比分租套房的好???

結構和漏水..

漏水問題..只要水電不是省錢請二光的..基本上..不會有問題..

旦大多的房東..都為了省錢..特愛便宜的二光師

結構就像我說的..這是結構技師..是建築師..他們依實際的情況去作判定

反正可以..不可以..花錢找人來認證一下自然就知道了..



旦我認同你..該合法的就該合法..

如果不合法..那就由屋主去背負違法的責任吧..

旦反之..如果房東真的有辦法全部合法

那..就請把他當成一個合理的出租房屋看待

不需要一味的去認定..分租就等於不安全..




其實我是認同一件事的

沒能力..就不該住市中心..就該被洗去外圍

這才是現實..

你硬要一個低收入的

靠人家的施捨..可憐..同情..來讓你住進市中心

意義是什麼?

這就是台北市的現況

收入不夠..旦死都要住台北市的人一堆

那..正常的房子沒能力..有能力的房子不正常

天天都在抗議政府無能

怎麼不建的便宜又大碗的房子給他們住...

哎............

叫的是哀鴻遍野...聽者傷心..聞者流淚...

旦..他們情願叫..也不願意認清自身的現實

哎..................

只要這社會不同情我...就是這社會的錯..就是這國家的錯..就是這些無良的有錢人的錯.....

tany3472 wrote:
頂加跟分套這個議題已經30年以上了

我前面也提到了，其實就現在而言，已經是過時的產品了，全數退場也就在10-20年間了

真正會犧牲自身安全去住這些房子的人，就是有他經濟上的難處，有好的誰不願意住好的

而會被改成頂加跟分套的房子，基本上屋主不會想住那，轉售也困難，要改回來費用花得更多

以前低房價的時候，不解決這個議題，現在房價漲那麼高，拋這個議題，目的為何?

現在快速逼它轉型，就會變成下列這樣

原本樓上住4戶收入還可以的，現在住20戶低收入的(但是不用擔心漏水了)

enzo69356 wrote:
元旦新制上路，新北市...(恕刪)