好房子地段差VS好地段差房子

Bazooke

5353分

41樓

Bazooke

個人積分：5353分

文章編號：72323201

路過喀 wrote:
好房子地段差:將來...(恕刪)

頂多就變廢墟阿．．．　
就跟另外一篇關於新莊

標題：　新莊房子沒人買嗎 (他住新莊副都心「像在殯儀館」！2年多來沒鄰居 )

大家趕快買好買滿要井噴了

jovibon0508

904分

42樓

jovibon0508

個人積分：904分

文章編號：72323249

不用考慮，地段，地段，地段.....................

地段，地段，地段.....................
地段，地段，地段.....................
地段，地段，地段.....................

好地段的房子，二十年翻倍後，建材格局都是個屁。

地段差的房子，二十年後沒漲就算了，還因為通貨膨脹的關係，算是貶值了。

建材不能拆下來賣，格局每個人愛的不同，一堆人想打掉重練的。

horneck36

693分

43樓

horneck36

個人積分：693分

文章編號：72323260

好地點還是得評估很多條件
市中心20年大樓, 1坪18
假設你住個10~15年後再脫手
就變成是30~35年的老舊大樓, 到時候還一樣會有1坪18的價值???
說不定連15都不到

這時候說不定你買楠梓的全新屋,1坪15萬
就算之後10~15年屋, 剩餘價值還能賣13~15的機會會來得高一點
甚至還能小賺

房子地點很重要, 但不是所有好地點的房子都全部是保值的....
自己評估生活機能和需求最重要

ldw406

1493分

44樓

ldw406

個人積分：1493分

文章編號：72323265

整串看下來，我發現包括樓主在內，大家都認為地段好=生活機能好，可是我覺得這是兩回事耶，例如台北車站周邊，這個地段很棒吧，但我覺得生活機能並沒有很好啊，還是我對生活機能的認知和一般人不太一樣

lawtaipei

15790分

45樓

lawtaipei

個人積分：15790分

文章編號：72323409

mors wrote:
要娶一個正妹婊~
還是娶一個賢淑醜~...(恕刪)

我來歪樓一下，
娶正妹婊比較爽，以前的人說可以娶婊做某喔。
賢淑醜，痾，到底是多醜？可以整型嗎？但生出來的孩子騙不了人。

location就是天生的條件，為什麼金融機構、連鎖企業願意進駐這個點，是因為經過評估結果，在這裡可以獲取最大商機與利益。
這樣的點，通常伴隨著良好的聯外交通情形、安全的環境，無形的利益超多的。天生就美，成功機會多，也比較保值。
雖然不公平，但也沒辦法。

Bazooke

5353分

46樓

Bazooke

個人積分：5353分

文章編號：72323452

ldw406 wrote:
整串看下來，我發現...(恕刪)

是兩回事啊．．．　但就是會有人把它劃上等號，然後哄抬價格

YT.Tseng

4873分

47樓

YT.Tseng

個人積分：4873分

文章編號：72323685

翔飛飛 wrote:
大家都知道買房子對...(恕刪)

挑我喜歡的地段然後房子的內裝時間久了可以更換

但是地段不是那麼好換的

股市迷途小輸僮

734分

48樓

股市迷途小輸僮

個人積分：734分

文章編號：72323842

如果正妹婊(建材好地點差)，婚後還持續給你戴綠帽呢(持續跌價)? orz

而賢淑醜(地點好建材差)，整形變美(重新拉皮或裝潢)，但也勢必要多花一筆錢

如果一定要二選一，那我當然選賢淑醜，整形後要賣也比較多追求者啊~

不過如果不是只剩這二間房，那我一定是留著錢追我愛的啊

lawtaipei wrote:
我來歪樓一下，
娶正妹婊比較爽，以前的人說可以娶婊做某喔。
賢淑醜，痾，到底是多醜？可以整型嗎？但生出來的孩子騙不了人。
娶正...(恕刪)

bike speed

2427分

49樓

bike speed

個人積分：2427分

文章編號：72323987

joncehome1@gmail.com wrote:
這個前提是工作地點...(恕刪)

如果你在竹科南科上班買在附近就完全合理自住需求

那時候你還會管什麼地段不地段嗎？

對你來講有了閒錢還想再買選市中心，那就變投資了，完全兩碼事。

可如果在台北市上班，買台北市妳把他想成自住保值兼投資，這樣不行嗎？

這件事從來就沒有標準答案的，下好離手，買了就不能後悔。

當然不想整天揪心怕漲跌，租房一輩子也是選項之一。