預售屋絕對不能碰？？

kevin2001

774分

41樓

kevin2001

個人積分：774分

文章編號：73122722

現在明明空房一堆為什麼要去買預售。
說到比較便宜，有預售屋保證買貴退差價嗎？

Tracy k

7298分

42樓

Tracy k

個人積分：7298分

文章編號：73122765

北部我是不清楚,但是我看台南有好多新成屋價錢都開高高的,可能投資客覺得自己的房子很珍貴惜賣吧,

反而建商的預售屋有降一點的趨勢,加上預售屋不用一下子就拿出一大筆頭款,而且總價負擔的起,於是我就訂了

kevin2001 wrote:
現在明明空房一堆為什麼要去買預售

20190423

615分

43樓

20190423

個人積分：615分

文章編號：73122811

預售屋是香港發明，台灣發揚光大

把房子當期貨賣，差別是

對建商而言錢先收了完全無風險!

而消費者要賭人品面對未知的結果...

就算新法令出爐對消費者的保障還是不夠

工程款一收就跑路的建商每天都在上演

Noctis Lucis

592分

44樓

Noctis Lucis

個人積分：592分

文章編號：73123127

現在買氣差有個好處，我這棟才賣六成，住進來的大概1成，都沒人搶公設
也不用繳管理費，水電費建商還忘記過戶幫我繳了好幾個月

房子哪裡有小問題，建商都馬上派人處理，非常有效率，深怕做不好傳出去餘屋賣不掉

代銷建商對已購戶都敝恭敝敬，希望繼續這樣下去

sgleepapa

593分

45樓

sgleepapa

個人積分：593分

文章編號：73123131

20190423 wrote:

預售屋是香港發明...(恕刪)

預售是民國五十幾年有一個空軍退役的張克東發明的，後來事業作太大管理不善倒閉，王永慶曾經想救他，但發現他的帳冊不誠實就做罷。

love512rx

186分

46樓

love512rx

個人積分：186分

文章編號：73123616

salukula wrote:
如題，魯叔看房子二...(恕刪)

請問
為何客廳要面外不要面中庭不懂
是有什麼問題?

''美美音響美美客廳,輕鬆聽音樂快樂過生活''

jasonwu0103

103分

47樓

jasonwu0103

個人積分：103分

文章編號：73123642

功課做足
成屋行情了解清楚
預售有沒有比較貴
你自己做功課知道的比誰跟你講的都清楚
房子看多了
預售屋格局圖你也看得懂
更何況現在建商的格局都大同小異居多想像的空間也變小了
預售屋優點就是保固期是完整的
期間有問題都會是建商幫你負責
如果同地區持續有案子要推的建商
一些服務保固會做的超過預期
因為幫你保固就像做廣告一樣建商不會不肯花
然後如果你本身對格局很有想法
預售屋也可以客變
至少會省掉拆跟改的錢
新聞看多了預售屋跟成屋買賣的風險都有
履約保證成屋預售都有

至於名嘴說的話
他也不必提供你正確資訊
只要能帶起話題他就有錢賺
你覺得是真實狀況的機率會有多高

世間沒有絕對
自己多做功課相信自己不要相信別人
十幾年前沒有聽SWAY的現在早就發達了
聽進去的這十幾年怪東怪西就是不會怪SWAY