年輕人戰出來 wrote:.... 有看清楚內文嗎?除了全國空屋率, 還有六都空屋率是上升的以外,建商在六都的新建案餘屋, 也是上升的喔. 所以才問你會算數嗎?5年7萬8063戶 VS 10年90萬戶,哪一個缺口比較大?
登卡普 wrote:還在自我腦補幻想?人(恕刪) 上次不就回覆你了,就問你, 現在這些人是睡在公園嗎? 還是睡在路邊?一定是有地方住阿,所以你舉例的這些人, 不一定是剛需,另外這篇主要是討論建商封盤, 謝謝.
年輕人戰出來 wrote:上次不就回覆你了,就問你, 現在這些人是睡在公園嗎? 還是睡在路邊?一定是有地方住阿,所以你舉例的這些人, 不一定是剛需,另外這篇主要是討論建商封盤, 謝謝. 這叫躲避不是回覆好嗎?【一定是有地方住】,醬不就天下太平了,幹嘛還哭喊高房價?
hydrogen1104 wrote:不用客氣啦,你們年輕...(恕刪) 也謝謝你們這些房東這麼佛心願意買房出租,讓我可以先租房取代買房,將資金做更高效的運用。世間只有一個巴菲特,不過也只有一個cyh666…XD。不過,你真的以為只有巴菲特能從股市賺錢嗎?那未免眼界也太小了@@a
CYH666 wrote:CYH666 2020-12-02 18:47 45樓也謝謝你們這些房東這麼佛心願意買房出租,讓我可以先租房取代買房,將資金做更高效的運用。世間只有一個巴菲特,不過也只有一個cyh666…XD。不過,你真的以為只有巴菲特能從股市賺錢嗎?那未免眼界也太小了@@a 台灣房屋持有成本低,真的有很多佛心房東低價出租的啦!(非反串圖個收入,心情愉快而已。老實有默契的房客,長租雙贏。(店面就是另外討論然而也因為這種心態,屋主大多惜售。寧願低租也不要高賣,除非高高賣。這也就是房價下不來、都更困難的原因之一。
fantasyx wrote:封盤!現在開始徵建商...(恕刪) 囤房稅影響最大的是租金...所有商辦店面甚至住宅的租金都會漲...因為壽險公司是最大的包租公..建商手上的貨才多少?對了..社會住宅也算一種囤房...可以修法讓社會住宅除外?房地合一已經打了價差...現在還想打包租公?打包租公=逼迫房租漲價...到最後誰會受傷最重?最後結論....囤房稅算「間」的...逼迫偏鄉的房產釋出轉而投入都會區...結論...都會區飆漲..偏鄉區跌更兇...
年輕人戰出來 wrote:.... 有看清楚內文嗎?除了全國空屋率, 還有六都空屋率是上升的以外,建商在六都的新建案餘屋, 也是上升的喔. 請問您有看懂我寫的 ? 還真是雞同鴨講。這個版,都已經不知道有多少人點明了,台灣許多房子也在高齡化。不少高齡化的房子,已經沒有多少人想住了。尤其是在不好的區,根本就是空屋。這種房子,都算在空屋率內,你覺得很有意思嗎 ?就寫了,像我家就貢獻這種空屋,就在桃園市,六都之內。周圍不少年輕人,聊天時也會講到,他父母在 XX "鄉下",也有房,但就很久沒回去了,也不知未來要如何規劃,反正賣了也付不出市區新屋頭期款,不想也罷。所謂六都,除北高市之外,其他增設的 4 都,很多區,當年都是縣內的鄉鎮,只是現在名字改成區,但還是很 "鄉下" 好嗎。我就在這種鄉鎮長大的。學校畢業後,就搬離了,我一點都不想回這些區,雖然門牌改成 XX 市 XX 區,但我就是不想住這種區。類似這種地方,也算六都內,其空屋率再高,再便宜,我也不要。