建商封盤? 年輕人不要驚慌

年輕人戰出來 wrote:
.... 有看清楚內文嗎?

除了全國空屋率, 還有六都空屋率是上升的以外,

建商在六都的新建案餘屋, 也是上升的喔.

所以才問你會算數嗎?5年7萬8063戶 VS 10年90萬戶,哪一個缺口比較大?
登卡普 wrote:
還在自我腦補幻想?人(恕刪)


上次不就回覆你了,

就問你, 現在這些人是睡在公園嗎? 還是睡在路邊?

一定是有地方住阿,

所以你舉例的這些人, 不一定是剛需,

另外這篇主要是討論建商封盤, 謝謝.
年輕人戰出來 wrote:
上次不就回覆你了,

就問你, 現在這些人是睡在公園嗎? 還是睡在路邊?

一定是有地方住阿,

所以你舉例的這些人, 不一定是剛需,

另外這篇主要是討論建商封盤, 謝謝.

這叫躲避不是回覆好嗎?

一定是有地方住,醬不就天下太平了,幹嘛還哭喊高房價
封盤!
現在開始徵建商囤房税
逼建商把房全部賣出
等房子全部賣光光
年輕人買不到房
房價繼續高漲
hydrogen1104 wrote:
不用客氣啦,你們年輕...(恕刪)


也謝謝你們這些房東這麼佛心願意買房出租,讓我可以先租房取代買房,將資金做更高效的運用。世間只有一個巴菲特,不過也只有一個cyh666…XD。不過,你真的以為只有巴菲特能從股市賺錢嗎?那未免眼界也太小了@@a
CYH666 wrote:
CYH666 2020-12-02 18:47 45樓
也謝謝你們這些房東這麼佛心願意買房出租,讓我可以先租房取代買房,將資金做更高效的運用。世間只有一個巴菲特,不過也只有一個cyh666…XD。不過,你真的以為只有巴菲特能從股市賺錢嗎?那未免眼界也太小了@@a


台灣房屋持有成本低,真的有很多佛心房東低價出租的啦!(非反串
圖個收入,心情愉快而已。
老實有默契的房客,長租雙贏。(店面就是另外討論

然而也因為這種心態,屋主大多惜售。
寧願低租也不要高賣,除非高高賣。
這也就是房價下不來、都更困難的原因之一。
fantasyx wrote:
封盤!現在開始徵建商...(恕刪)

囤房稅影響最大的是租金...
所有商辦店面甚至住宅的租金都會漲...

因為壽險公司是最大的包租公..
建商手上的貨才多少?
對了..社會住宅也算一種囤房...
可以修法讓社會住宅除外?

房地合一已經打了價差...
現在還想打包租公?
打包租公=逼迫房租漲價...
到最後誰會受傷最重?

最後結論....
囤房稅算「間」的...
逼迫偏鄉的房產釋出轉而投入都會區...
結論...都會區飆漲..偏鄉區跌更兇...
CYH666 wrote:
也謝謝你們這些房東這(恕刪)


現在股市正在持續創新高,要不賺也很難,就好像房子買在對的地點不賺很難一樣

如果你股市績效一直都這麼好,當然可以把錢放在績效好的地方呀,沒問題的
機會,就像老二一樣,緊握就會變大
年輕人戰出來 wrote:
.... 有看清楚內文嗎?

除了全國空屋率, 還有六都空屋率是上升的以外,

建商在六都的新建案餘屋, 也是上升的喔.


請問您有看懂我寫的 ? 還真是雞同鴨講。

這個版,都已經不知道有多少人點明了,台灣許多房子也在高齡化。不少高齡化的房子,已經沒有多少人想住了。尤其是在不好的區,根本就是空屋。這種房子,都算在空屋率內,你覺得很有意思嗎 ?

就寫了,像我家就貢獻這種空屋,就在桃園市,六都之內。周圍不少年輕人,聊天時也會講到,他父母在 XX "鄉下",也有房,但就很久沒回去了,也不知未來要如何規劃,反正賣了也付不出市區新屋頭期款,不想也罷。

所謂六都,除北高市之外,其他增設的 4 都,很多區,當年都是縣內的鄉鎮,只是現在名字改成區,但還是很 "鄉下" 好嗎。我就在這種鄉鎮長大的。學校畢業後,就搬離了,我一點都不想回這些區,雖然門牌改成 XX 市 XX 區,但我就是不想住這種區。

類似這種地方,也算六都內,其空屋率再高,再便宜,我也不要。
bmw1388 wrote:
台灣房屋持有成本低,...(恕刪)


我也覺得是雙贏,只是板上很多人不認同而已。

不過走投資這條路,坦白來說就是不想買老屋或小屋,如果願意妥協隨意買,也已經買了。
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