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房價除了投資客的炒作，再來就是剛性需求(自住)在支撐，當年輕人口愈來愈少的情況下，剛性需求減少，房價就只剩投資客在玩了。幾十年來房價只漲不跌，因為有人口紅利在支撐，2019年人口來到高峰期，已經連兩年人口負成長。
鄉下地方，老一輩的陸續亡生了，年輕人在城巿奮鬥，不願回來住；鄉下老家對面一整排的40多年透天厝，已經有好幾戶好幾年沒點燈了；現在的日本是台灣的未來，以後有價值的房產只會集中在城巿及周遭。
你直接算出台灣人口多久以後會低於600萬就好，別問為什麼[笑]
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提到賣屋2年內要扣45%,5年內也要20%的稅,不可以玩了
房屋是買來住的---不是當成商品來投資或投機
當多數人無視居住正義的時候----這是很危險的警訊
事實上---政府沒真正在打房
要打房--非常簡單
20歲以上的成年人(20歲以下,不可以有房屋,繼承除外)---買第二間以上的房屋課重稅(例如房屋價值50%)
第三間80%---往上增加------供給大增----保證立竿見影
重劃區(政府出錢搞的，爲什麼要肥了財團）的國有地---全部蓋便宜的國民住宅(10年不可交易)
再來買土地---自備款要8成
閒置的土地---也是課重稅
但是政府跟財團是一掛的---不可能發生這種事
歐美國家的房價所得比是5倍，台灣是幾倍呢？
而且歐美的薪資又比台灣高，所以台灣目前的房價是非常不合理。
等QE結束，房價會慢慢降到合理的價位
要買房的人，不用急，慢慢看慢慢挑
對酒當歌，人生幾何？一切有為法,如夢幻泡影---
不如有3間以上的直接槍斃[安慰]
慢慢看後，你會發現越看越貴
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黃金也會漲跌,不要買在高點就套到爽
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