【小惡魔賞屋】開箱網美級「新莊科達花園」，樣品屋、標配、建材一次搶先看！

辛西雅 · 2022-03-24T09:43:57+08:00

萬眾矚目的房市新秀，莫過於位在新莊與泰山交界的「塭仔圳重劃區」，可謂是繼新莊副都心、頭前重劃區後炙手可熱的黑馬！之所以如此引起市場熱議，不僅僅是因總面積廣達 398 公頃，是新北市規模最大的重劃案，也因為距離新莊生活圈只有咫尺之間，周圍生活機能早已發展成熟，無論是交通動能、文教學區、商圈中心、公園綠地或醫院設施，各種食衣住行育樂全都一應俱全！種種誘人條件，再加上新北市政府的重點開發，積極扭轉塭仔圳過往複雜凌亂的刻板印象，將躍升成新北市下一個國際規格的城市新門面，不只令在地人抱持高度期待值，也成功吸引重量級建商紛紛插旗部署，當中包含寶佳、茂德、華固、丞石、新潤、科達、宏國等等，就連平時只專注於台北市的忠泰建設也難得進駐，由此可見「塭仔圳重劃區」的巨大潛力！今天小編將要帶大家來開箱的，就是憑藉精準眼光、搶先入主「塭仔圳重劃區」，迅速在網路掀起不小討論聲量的「新莊科達花園」（小編也在板上看到不少人敲碗想搶先一睹），甫於三月上旬盛大啟動的接待中心，異域風情的純白鏤雕建築外觀，相襯著藍天白雲，加上青翠欲滴的庭園草坪，根本就媲美網美等級！高規格的接待中心，自然也讓賞屋心情倍感雀躍，現在就快一起穿過典雅莊重的木拱門，揭開「新莊科達花園」的神秘面紗！賞屋看點一：日本國土精工品質、頂級豪宅御用團隊如教堂般的聖潔純白，從羅馬式建築採集經典設計語彙，以圓拱式門窗加上鏤雕花窗細節，砌築出一道簡淨唯美的日光穿廊，當圓拱木門緩緩開啟，偌大的挑高尺度佐上棋盤式地磚，迎來軒昂別緻的第一印象，對接待中心如此用心著墨的建商也算是難得一見，而正對大門的即是介紹營造廠、專業建築設計團隊、建築工法、用料品質，以及各種標準配備等細項的工學館。先來看看美美的接待中心，從外觀到室內都好有心！接待中心外觀接待中心大門接待中心櫃台室內環境（一）室內環境（二）室內環境（三）鏤雕花窗會客室樣品屋位置兒童閱覽室矗立於中央的建築模型，即能搶先感受未來建案落成後的模樣，其實一棟建築的品質好壞，主要取決於背後的建設團隊，尤其預售屋雖然是低自備款，且其餘款項可分期繳納，但直至落成完工，至少需要 2～3 年的工程期，期間存在太多不確定因素，也因此，必須格外看重建設公司的信譽、營造團隊的專業度，才能大幅降低風險。從工學館就能大致了解建案的細節與品質，不得不說這陣容真的挺強大的！工學館全景國際級建築設計團隊日本國土開發營造「新莊科達花園」即是由深耕在地的科達建築，攜手七十年純正血統的日本國土開發，以頂級高規格替建案背書，涵蓋建築規劃也是強強聯手，攜手美國哈佛建築大師呂建勳擘劃外觀，同步聘請 A8 聯合建築師事務所主持建築師陳朝雄規劃建築量體，以及交由國際建築名師珩荷空間設計的主理人徐慈姿創造奢雅的名品門廳設計。▲從建築外觀到室內設計，聘請專業團隊共同擘劃。賞屋看點二：永久棟距、公共幼兒園、優異梯戶比「新莊科達花園」的基地面積約 973 坪，主要分作 A、B、C 三棟，其中 A、B 二棟共有 14 層樓，雖然外觀相連卻沒有相互貫通（小編後續有跟對方確認過，他們的意思是：「A、B棟非直通式平面，二棟為獨立梯廳，並設有二扇防火門作為區隔，防火門為單向開起且常閉，A棟與B棟住戶無法經由防火門扇直通跨棟。」）也因此，單層戶數分別各 5 戶而已；至於獨立 C 棟則共有 9 樓，單層也只有單純的 4 戶數，且無論坪數大小皆戶戶有窗，既能維持剛剛好的生活品質，也能創造出優異的採光條件，重要的是， A、B、C 棟各配有二部電梯（小編羨慕不已），大幅優於基本所建議的 1：4 梯戶比！▲全區樓層平面配置圖。當尖峰的上下班、上下課時段，再