學學中國,房回歸住不炒,房控制不佔GDP 7%以上,敢嗎?台灣房佔GDP 20%(逐年還再增加中),敢打嗎? 一打GDP就掛了台灣房子已創新高,變成下一代負擔,政府若不出手讓房變成可控及人人買得起,那台灣人口數將走入黑暗
成交金額,短時間會跌。然後再繼續漲原因是因為通膨,新台幣變薄了為了抵銷通膨的漲幅,能做的就是漲價。土地實際價值可能沒之前高,但因為收入數字高了,成交金額會屢屢高。轉手高價賣不掉,但慢慢漲,抵銷通膨是有的。只是作為投資標的物,這樣的漲幅太慢。對於自用,不會虧到。租房子反而會讓你虧掉本金。
政府銀行合作支撐著房地產高價格,官員民代大多數都是房地產土地大戶,官商勾結一起發大財,房價下跌超過兩成,官員銀行富豪大亨就會利用媒體放風聲唉唉叫,會造成金融風暴,再用人民納稅錢去打呆帳紓困,再壓低利率救房市,端出青年低利勞工低利一堆低利補助住宅貸款救房市,真實房價高變成有行無市,看看統計數百萬間房地產待賣,房子還在用力蓋,
說不會跌的一定不住台北市,疫情前出了台北普通基期很低,台北炒不動了資金外溢到中南部都漲翻天2014-2019葉倫縮4000億表期間,台北市區就打8折過這次要縮4兆以上,要跌.................