專家1100 wrote:
妳認為不會跌 就出手吧
不用等了
我相信啊 ! 就是要買到打折房，為什麼每次都放我鴿子 ?
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專家1100 wrote:
這只是打個比方
什麼是理性房價
請自行判斷
理性房價有兩個，一個已經死了，另一個還沒出生。
所以房價是人性，從來就沒理性過。因此房價大跌！真實市場情況就是 . . . . . .
一、建商立刻收手不推案，繼續囤地、養地等上漲。
二、蓋到一半的如果資金沒問題就繼續蓋，因為買賣合約已經成立，房屋總價不變。
三、蓋到一半的如果資金有問題就讓他爛尾樓，死的則是大小承包商跟預購的屋主。
四、中古屋市場也會因為價格不優而惜售，手骨夠粗的一樣囤房等上漲，財力不夠的就
被銀行收回，再加價丟出來賣，只是從屋主加價賣變成銀行加價賣而已。
綜合以上四點，房市大跌後自然就沒人要蓋房子，都沒人要蓋房子所以也買不到房。
為啥總是有人喜歡幻想【建商是白痴】呀？沒有利潤！建商會繼續蓋房子給你買？
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