給年輕人的忠告：別期待台灣房價會下跌

Tim yeh 1234

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Tim yeh 1234

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少子化，人口變少，繼承家產變多，空房率攀升
5~10年後房價行情會怎樣，很難說
就看政府怎麼打房，打到痛點

ohajbmc

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ohajbmc

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樓主說的很對，期待房價跌是很難的，要房價跌的那個點是什麼沒人曉得，既然以前便宜的都下不了手了，那現在更貴的就不要再去想買了，一定要忍住，衝動買下去沒人救得了你

登卡普

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登卡普

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Tim yeh 1234 wrote:
少子化，人口變少，繼承家產變多，空房率攀升
5~10年後房價行情會怎樣，很難說
就看政府怎麼打房，打到痛點

空空的神邏輯：少子化人口變少，居住的需求也變少，所以房價應該變便宜。

那麼同樣的情形：少子化人口變少，吃飯的人也變少，可以免費吃飯嗎？如果可以的

話，那當然也有免費的衣服穿，免費的汽車開，甚至連加油充電都免費，笑到噴淚

搞清楚好嗎？少子化人口變少，連蓋房子的工人也變少，房價最少還要再漲三倍。

simbalion312

重點是台灣人口還不夠少.....台灣人口除以可建設土地面積,密度是全球最高的......房東可以等你10年,他慢慢收租賺爆,你的一輩子有多少十年可以為他人作嫁衣?

2024-10-06 11:06

simbalion312

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simbalion312

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其實樓主說的是正確的.
但必須先說
你要能分辨什麼是自住房,什麼是金融房..

說難也不難,說簡單,還真的有人會踩到金融房....

簡單說,你看了會很想自己住的,你就買就對了....

如果你看了只感覺好像會賺的,想跟著投機炒作的,那你就不要買來住了,你想到的別人也一定會想到,他就是一個標準金融房,既然是金融房,一定有漲有跌.

我也是真心認為,真的想住就去買,那些自住房,很少會跌的. (當然這是以十年一個期限來看,現在很多人住了三四年就想換房子...那都叫短期了)

pt0857

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Re 給年輕人的忠告：XXXXXXXXX

年輕人終究是太年輕了

眼界所及不過是三十年不到，房價不容易崩盤，但是一崩盤就是看你的資產配置
捱的過去，海闊天空
但是現在望眼過去有多少不適合居住的土地地段被炒到年輕人都買不起而空在那裏
建商跟炒房的過去10年是隨便買隨便賺，一般人就別去當冤大頭
跟著炒預售跟著炒紅單，目前看起來就是必死無疑

地點。地點。地點在買賣房屋時永遠是最重要的
那些偏僻的預售屋，別去跟風了，30年後還是那個死樣子，房價更是死樣子給你看
你去看看一堆大咖都在推都更玩都更，因為他們都知道偏僻的地點永遠都是死樣子
真的要自住的人建議過明年可以慢慢在周邊撿便宜，但是要完工建案，跌價價差會很大的。
價差大到天天坐UBER接送都划得來

rainsoul

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rainsoul

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看來是急了

e219

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e219

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星辰NO.1 wrote:
我從1980年開始踏...(恕刪)

台灣這幾年房子的飆漲價不是因為本身條件好或生活環境好單純只是因為雞飛蛋漲效應而已

有些地區本來就不應該有那種價格而且有做功課的話房價曲線是長線呈現往上趨勢但短線也是有看到跌價的時候

純自住就依照自己可以接受的條件機能環境去選擇房子現在也許是好的時機點

至於炒作投資投機的只能祝福他們我沒甚麼想說的人在做天在看而已