自住沒差? --客觀論

182分

41樓

個人積分：182分

文章編號：11105038

"自住沒差"
我試著想一些理由來解釋這句話
第一,這句話成立的前提應該是已經買了,要以這句話來自我安慰
第二,明知買貴,卻仍執意要買,可能是因為物品、地段的稀有性，寧願一時套牢也不願錯過
第三,資金充沛,我爽要何時買就何時買,買貴是榮耀,代表錢多無處花
第四,錢不是自己的,有人進貢錢財,買房來洗一洗,順便自己住
以上僅供參考

allenff

289分

42樓

allenff

個人積分：289分

文章編號：11109008

沒差～真的嗎？
假設自己花了一千萬買新的成屋
若是發現同二個月後隔壁的只花了850萬買到的
你說會不會很「按」呢？
真的是會「按』很大喔～～

跟建商吵嗎？
他會鳥你嗎？

allenlee1234

105分

43樓

allenlee1234

個人積分：105分

文章編號：11109195

allenff wrote:
沒差～真的嗎？假設自...(恕刪)

不過通常都是兩個月後貮的是自己當初幹嘛不下決定

sueboy

423分

44樓

sueboy

個人積分：423分

文章編號：11110301

自住當然沒差！

買了之後，自住代表一住二十、三十、四十年以上，沒有人能預測這麼久以後的房價，但長期來看還是漲的，因為物價會一直很上，所以現在買1千萬好了，四十年後，也許是2千萬，但房子會折舊，所以也沒值那麼多了！

以四十年來看，就算多付1~2百萬，平均一年也不過多付5萬而己。更不用說四十年後的5萬和現在的5萬。

dgg

207分

45樓

dgg

個人積分：207分

文章編號：11111070

shiweilin wrote:
自住到底有差還是沒差...(恕刪)

一般論「自住沒差」
是指：合理買房，過了一陣子，房價下跌，也沒想賣，不必恐慌，所以說「自住沒差」
不是指：不管多貴或沒作功課買貴了，買來住沒差
請明辨

arran1812

36分

46樓

arran1812

個人積分：36分

文章編號：11112996

sueboy wrote:
自住當然沒差！

買...(恕刪)

= = 這種算法真怪一開始差了兩百萬加上後期本金利息貨幣貶值或是物價差異
最終根本就不是你的算法...當然可以很簡單的就去這樣算啦
只是初期的付出成本又不是在後面幾年去攤還...
打個比方 1000萬貸款 800 頭款 200萬
1200萬貸款 960 頭款 240萬

而且你多付的兩百萬並不是四十年後的兩百萬...
一年多五萬的價值根本不是這樣看的....

4gaypau01

14分

47樓

4gaypau01

個人積分：14分

文章編號：11114445

自住沒差的意思是當你還沒買房不知道未來房價走勢而你買房的地點如果比較好有保值那放長期來看可能就沒差

而樓主你假設的是以未來增值空間只能賣到1100 而你買的價格是1200 那當然有差

所以自住沒差的前提有很多項目都要有配合到不是說只要是房子都自住沒差

這句話也不是一概都沒用

房地產很深澳的

zaza213

63分

48樓

zaza213

個人積分：63分

文章編號：11118988

shiweilin wrote:
自住到底有差還是沒差...(恕刪)

自住沒差的意思就是說
你不會因為漲價或跌價而賣掉脫手

就已經要自住了
只要喜歡只要付得出來
誰會考慮未來我可以賺多少
樓主的思考方式是用投資的角度來看的

即若以樓主的例子來說
1100萬的房子
一個月租個3.5萬
自己買的話
一個月利息大概1.7萬
10年算下來差216萬
買來跌價並不會比較不划算

??

shiweilin

6分

樓主

shiweilin

個人積分：6分

文章編號：11131820

zaza213 wrote:
自住沒差的意思就是說...(恕刪)

請問現在租1100萬價值的房子月租要3.5萬啊?
真是貴啊

desertmoon

99分

50樓

desertmoon

個人積分：99分

文章編號：11132942

其實開版者的論點，當然是自住有差

但是所謂的自住沒差，重點就是不管時間長短、房價高低，就是自住不賣
房子可以住二十年、三十年五十年、一百年甚至傳子傳孫，

在這個論點上，只要拉長時間，
房地產是一定不會賠的，只是很可能要等好幾十年甚至好幾輩子，

其實也不用去奚落人家自住沒差的論點，
即使如中南部不動產雖不賺錢，甚至跌價，但若自己住，傳子傳孫，我覺得到最後還是會變成正的

所以我也覺得自住沒差，只是要看自住多久而已

自住沒差? --客觀論

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

自住沒差? --客觀論

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！