dueffnfv wrote:
小弟個人對管理費以坪...(恕刪)
因為坪數比較大通常住比較多人,
管理費應該以人頭計算最公平,
可是我們一般不能管制一戶裡面住多少人
所以一般都是以坪數去算
如果你住10坪套房住二個人跟住100坪住10個人繳一樣的管理費
你會不會很幹
話說我們社區管理費雖以坪計算
可是公水公電是卻是以戶計算,我們又住最小坪數
算了,不想計較,還好我們社區坪數差異不大
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ccyuan wrote:
之前聽說有空屋管理費半價的
會不會之前是空屋所以前屋主都繳半價？...(恕刪)
有的 ! 是有這種社區
有看過一社區, 不論大小戶, 月費一律 1400, 空屋及渡假型 1000,年繳再打 9 折
社區內的大小戶差距不到12坪, 一坪 30, 差不到400
---
樓主的問題很瞎
依照民法第七十二條規定：「法律行為，有背於公共秩序或善良風俗者，無效。」也就是說，如果法律行為違反國家社會的一般利益或是社會倫理道德觀念，無效。
管理費這種事,是使用人跟社區的關係 ,關係到第三人,怎會是買賣合約裡可以寫的
那如果第四台, 電費, 水費...也寫進去, 是不是屋主跟仲介說了就算?
常理嘛, 想也知道, 買的時候就該知道 "管理費"是誰說才算
就算合約寫對了當時管理費, 之後調漲, 是不是也不行?
哩嘛幫幫忙嘛~
找消保官?
衙門裡耍白痴, 屋主, 仲介, 買方, 通通斬了
dueffnfv wrote:
小弟個人對管理費以坪...
但...住四十坪跟住七十坪的住戶...都可以使用相同的公設空間，也不會說住四十坪的游泳就只能游半個小時
警衛也是保全整個社區吧......為何住比較大的坪數的人就要繳比較多的管理費？(恕刪)
養猴人分橡果給猴子，說：「早上給你們吃三升，晚上給你們吃四升。」猴子們聽了很憤怒。養猴人就改口說：「那麼就早上吃四升，晚上吃三升。」猴子們聽了都非常高興。「朝三暮四」與「朝四暮三」名目及實質上都沒有減少，喜和怒卻因各有所用而產生了變化，也是同樣的道理。
嗯......
好吧 ! 那就像水電費一樣, 收基本費即可,
所有與公用有關, 會產生費用的, 都外加投幣計費使用
包括通路, 梯廳, 電梯...所有除了自家宅內的空間及設施
反正總收入要達原本管理費總額....
整死自己
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
