當稅金增加時候，你確定房價一定會降價嗎

36分

51樓

個人積分：36分

文章編號：26427061

個人也覺得正常區域的15%稅是無法轉嫁給消費者的
只要不是需求遠大於供給~誰要買多15%的房?
還是會有預售屋~
還是會有持有2年以上的房不用扣稅用市價附近賣出
一定會影響到投機客短期炒作的意願...
這是用一般想法推斷
極端的例子就不另外說

我想房仲害怕的不是未來的跌價
而是目前的觀望讓他們驚慌~無成交=無收入
未來如果一般人買的起~成交數不低
只是少賺了炒作的那些服務費

當房價不會被特定人士炒作墊高
大家買的起合理價錢的房子
經濟正常發展
不是很好嗎

mai

0分

52樓

mai

個人積分：0分

文章編號：26427204

建商房仲業者一堆投資客把房價炒作
既然這樣，那調高15%來賣房不是也能做嗎

讓市場機制來證明
不是很好
不好做的話
就換行業應該比發文快

❤Ｅｎｊｏｙ　Ｙｏｕｒ　Ｌｉｆｅ❤

手排好難

91分

53樓

手排好難

個人積分：91分

文章編號：26427254

qishermo wrote:
當稅金增加時候，你確定房價一定會降價嗎
...(恕刪)

會
但只是意思意思降一下
照目前的情況看來，沒一次打死，價位絕對找的到支撐點
但現實情況就是有各種原因，讓房價不可能一次被打死
一旦房價找到支撐點，要再降就很難囉
所以囉~~
政府這步棋下得很高
讓建商仲介少賺一點點，對人民也有個交代，起碼房價有降阿
到頭來，還是乖乖存錢當快一輩子的房奴 orz

johnlong_wang

7分

54樓

johnlong_wang

個人積分：7分

文章編號：26427286

能夠做上官員的位置..就要相信他的專業..

嘴泡只適合在八卦節目騙騙通告費..賺生活費..永遠福不出檯面..

有些人當縣市議員..立法委員是可以的....叫她當環保署長..政府官員她一定不要.

因為她只會放炮.爽嘴皮.挑毛病..

cw1199

1276分

55樓

cw1199

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文章編號：26427345

大家似乎都搞錯打房的方向~~~~

打房打的是那些投機的投資客~~~~

並不是對於那些自用住宅客下手

要逼得是銀行別再和投機客狼狽為奸

要讓投機客這次真的賠到錢，這樣央行下次打房政策只要宣傳遍可以達到效果

手排好難

91分

56樓

手排好難

個人積分：91分

文章編號：26427349

deapblue wrote:
仲介這時候到底在慌什麼？

仲介的工作就是媒介買方與賣方成交，以賺取服務費不是嗎？

這樣講的話，房價高低於你何干？重點是你有沒有成交吧？

差別只在於房市比較不熱絡的時候，你的業績可能會減少而已

...(恕刪)

當然不可能如此單純囉

現在仲介當然想撈一筆大條的
房價越高越有利阿

悠閒種子

24分

57樓

悠閒種子

個人積分：24分

文章編號：26427390

加油

小弟入這行大約是23歲

房價從一坪10幾跳到現在

永遠都有人嫌房價貴都想說會下修怕買貴

錯過了一次又一次

房價高了

於是仲介成為了罪魁禍首

於是懂得入場的人變成萬惡不赦的投資客

一個村莊有100個小孩出生就會有100個小孩長大

長大了就會有100個購屋需求

房地產是看供需法則

台灣不就這麼一點大

台北貴可以去桃園享受更大的生活空間

桃園不便宜那不如去高雄買透天

同年紀的朋友買3房我只能買套房我該怪房價貴還是怪朋友?

打房給了一個希望

但是再便宜還是會有人繼續觀望

因為還要等30%.50%.80%......

湖海一散人

74分

58樓

湖海一散人

個人積分：74分

文章編號：26427453

第一次看到講的這麼義正詞嚴的房仲！！

所以你們就沒事不要打房嘛。
人家想要賺錢，你們來吵什麼吵～～

樓主都說了＂那成本...應該轉嫁消費者吧＂，
所以說阿，你們沒事幹嘛買房，要買房幹嘛嫌房價貴阿～～

更精闢的言論＂摸這良心問問，賣屋的，哪一個不是想賣高一點，哪一個不是聽說隔壁鄰居賣一仟萬，
自己想賣一仟一百萬的...!!＂
真是說到大家的心坎了～都不是我們仲介的要求啊～～

唉～現在仲介這麼難當，都是你們害的啦～～

jjhuang.tw

57分

59樓

jjhuang.tw

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文章編號：26427483

樓主能撐過 921/sars 那真的很厲害了..
建築業界那段日子都不好過.

but,

yellowflood wrote:
可見也認同房屋是民生必需品
既然做到民生必需品這行,就要認命,認清政府早晚出手干預的事實...(恕刪)

+1

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Nelson5

874分

60樓

Nelson5

個人積分：874分

文章編號：26427509

人口往都市集中是趨勢, 都市的範圍也會因此相對擴大, 稅金或者額外成本會不會轉嫁? 還是要看供給和需求, 英國的房屋的交易稅額也很高, 但是倫敦因應城市綠地計畫, 交通舒緩的要求, 限制新建成屋的數量, 在沒有新的供給情況下, 現在是全世界房價最高的地方, 有的地方是用社會住宅方式, 但是產生的問題是, 因為一屋難求, 所以對於年輕一代想要搬進都市只有想辦法找那些原來住在這些社會宅裡面古稀之年的老人, 在英國甚至還有金融公司承作60歲以上老人只要願意簽屬未來的房屋轉讓書, 可以繼續住在原來的房子裡面, 而且每個月從保險公司領取生活費直到死亡, 前一陣子有個新聞講到一個百歲人瑞已經領了這筆錢幾十年了

台灣的房地產未來的景況是, 有產業和就業需求的續漲, 鄉村或者沒有就業需求的地方續跌, 雖然台灣有少子化的問題, 但是比照過去幾十年, 在你我年輕的時候可能六口之家住在20坪的房子, 兄弟兩個睡上下舖一直到大學畢業,看看寧夏夜市旁邊的住宅就知道, 興建當時是台北最先進的一般住宅(因為有馬桶), 但是規劃最大面積還不到20坪(我記得是12坪還是16坪), 而且要申請大坪數, 除了比較貴, 還需要家庭人數多, 現在這個情況應該不多吧? 台北市因為房價高除外, 其他縣市就算沒有小孩的頂客族或者單身購屋都不太會去買20坪以下的房子了