有人買房子賠錢的嗎??

25分

51樓

個人積分：25分

文章編號：29445099

家人與本人的案例

1969 台東二樓透天 4萬買入, 1982年80萬賣出
1982 台東地上3.5樓店面+地下1層 3xx萬買入,2007 年7xx萬賣出
1993 高雄市中心七賢一路7xx萬+100萬裝潢(40坪+車位),2011年530萬賣出
1992 淡水214萬買入13坪套房, 打算150萬賣出.
2011中和810萬買入27.xx坪電梯大廈 20xx 年 ???萬賣出..

bis0815

253分

52樓

bis0815

個人積分：253分

文章編號：29446189

雨傘 wrote:
三峽遠雄的建案頂樓權狀60平左右含車位總價約1000萬出頭
約4年前買的，去年9月賣的，持有時間約三年。
貸款賣出時業務說三峽很難賣出價都很低
很多人看有意願買的不多
虧損約 100萬左右

後又帶朋友去三峽看不論預售屋或中古屋
業務都開價過20萬每坪

很奇怪要買時都說多高多高
賣的時候都說沒那個價

也不知道房市到底是好還是壞
也許是我不懂！

遠雄四年前就那幾間,所以大概可以推算出價錢
1000萬買50坪室內+10坪車位
推算出,四年前約買18萬....不可能,太貴了,這是開價吧..
我房客前年買紫京城才15萬多..
劍橋更便宜,約12萬多

去年賣虧100萬
所以推算出
一坪賣16萬左右...不太可能,因為我去年賣一間非遠雄的都破17萬了..

黑羽斷翼

40088分

53樓

黑羽斷翼

個人積分：40088分

文章編號：29447444

blue1829 wrote:
多頭走了這麼多年?
我真的很好奇，有人投資房市賠錢的嗎???.(恕刪)

有..我朋友是仲介..他說過..
這幾年成就了很多投資客..
旦也很多人因為房市而跑路
為什麼
因為房子一樣要錢買
一買一賣總是要個時間
如果這時間內你過不了錢關
那一樣要倒
而不是投資房屋就是保證賺錢

ps:提一下..我記的很久前7x年吧..那時房價也很高
我鄰居就有幾位跑去衝好幾間房子來投資=-=..常常來我家叫他房子又漲多少漲多少
旦...可惜的是..他沒把房子賣掉..等他想賣時..
房子已經賠..而且賠的錢已經大於他的本金
也就是賣掉房子已經還不起貸款了
所以...我鄰居後來也是跑路去了=-=

evelyn0026

8分

54樓

evelyn0026

個人積分：8分

文章編號：29447593

這位大大您有所不知...

遠雄在三峽市區也有蓋房子哦

這二年飛漲的是北大地區的房子

而三峽市區,房價變動不大哦~

權狀60坪另加平面車位...1000萬還賠100萬,只賣900萬
地點若在北大~應該是屋主佛心來的秒殺案件了

昨天在售屋網看到...哈佛40坪加一車位...開價1450萬呢

小瓜呆7770

952分

55樓

小瓜呆7770

個人積分：952分

文章編號：29452851

順流 wrote:
你真的住高雄嗎? 樓...(恕刪)

我才要問你....
你真的住在高雄嗎....你確定你住高雄嗎....
住幾年啊..
高雄房地產你都確定了解嗎....
你都確定這10年內買透天都漲一倍嗎....
你只是運氣好或祖上積德買到有上漲的透天厝....
賠一堆錢的買家你有看到嗎....
要不要有空我帶你去到處走走看看阿...
還是我不要漲一倍賣你...
只要你敢出當初透天厝買價再加個5成買
我可以介紹200間以上讓你買.....你敢嗎....

順流

32分

56樓

順流

個人積分：32分

文章編號：29455075

小瓜呆7770 wrote:
我才要問你....你...(恕刪)

我住高雄不算久才24年而已
請你看清楚樓主講的是房市多頭這幾年(不就是這6.7年嗎?)
難道你要回算到民國85年前的高點?
我說的10年屋漲一倍是我本身的例子所以我敢說出來
這幾年週遭的朋友不管是買在鳳山.凹子底.也都是漲
屋齡多少漲多漲少當然還是看情況我並沒有說一定漲一倍
這幾年光是土地的漲幅就遠超過地上物的折舊率了
高雄板不是有人PO國泰以1P90萬買下凹子底的土地嗎!
北高炒完了.現在開始往鳳山文山特區周遭

我不是專家我不懂房市但這是我看了4個月房子所得到的結果
請問你說賠錢的買家是哪時候買的地點在哪賠多少賣?

小瓜呆7770

952分

57樓

小瓜呆7770

個人積分：952分

文章編號：29455405

順流 wrote:
我說的10年屋漲一倍是我本身的例子所以我敢說出來
...(恕刪)

就是你本身的例子而以阿.......
這樣你也敢大放厥詞...
講的一付大家都應該要賺一倍是嗎....
如果你是只想沾沾自喜....
麻煩站一邊涼快去.....
別在這版跟別人討論這問題
鳳山漲很大嗎....你有確定嗎
你去看看五甲靠近小港跟中正預校前蓋的那些透天....
店面以外的透天厝.....
有漲價我頭砍給你.....沒漲價你頭砍給我...
你敢嗎....
如果你不敢.....拜託站遠點去....涼快點
別站我旁邊....因為我會覺得很丟臉.....謝謝

順流

32分

58樓

順流

個人積分：32分

文章編號：29468940

小瓜呆7770 wrote:
就是你本身的例子而以...(恕刪)

要你說明這幾年哪邊有跌你也說不出來
我只說鳳山有漲你也能解讀成漲很大
說真的鳳山漲很大的也不是沒有.去文山特區逛一下你就知道
還有.你說的預校附近.很不巧我就有2個朋友買在那邊
同建商第1期跟第2期相差半年成交價就差了近150萬

只會打賭.問人家敢不敢..哀標準的拳臭賭的大
請不要往自己臉上貼金.沒人想站你旁邊.

小瓜呆7770

952分

59樓

小瓜呆7770

個人積分：952分

文章編號：29470848

順流 wrote:
要你說明這幾年哪邊有...同建商第1期跟第2期相差半年成交價就差了近150萬

(恕刪)

就是不想跟你這樣天才兼出類拔萃的人說話....
人家開板說....買完房後賠錢...
是誰在跟你說建商成交價.....你是沒睡飽嗎...還是身體不舒服發燒啦.....
再跟你教育一下
是買房後跌價....不是新建案跌價...
你沒去過五甲小港附近...公園路嗎...
你不知道那裡蓋一堆透天嗎....
你高雄先走透在來這裡發表高論可以嗎....
再說你還有沒有能力買房是不是你買的房...還都是問題...
有點好笑.....

jojoyaro

483分

60樓

jojoyaro

個人積分：483分

文章編號：29472171

rsc1234 wrote:
亂說一通...200...(恕刪)

哪來亂說.再怎麼漲有這兩三年快嗎?

有人買房子賠錢的嗎??

小惡魔新聞台

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