我倒是很好奇，所謂的(有實力的錢人)在新成屋脫離奢侈稅之際，要如何轉手，且維持現有房價
一部分的人開租，但我不相信這麼大的海邊只有少數人裸泳
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新北市一堆芭樂價，管他工業用地還是有無捷運，先把價格拉高再說
萬一不小心成交，這價位就變成(行情)
房價和新鮮人的薪資過於懸殊
一旦六年級尾巴到七年級尾巴這年齡層不再有需求
就看裸泳者願不願意降價囉
什麼需求量還在，房價不可能降都是屁話
現今成交量凍結，除了奢侈稅，其實最大的問題就是薪資，簡單說就是付不起啦
新北市幾個區的成交金額區間多落在700~1300上下(不要問我為何知道，別老拿極少數成交案當常態)
由上述價位來看，非常合理，因為薪水沒漲阿
前些年一些新北市的成交價也差不多在這區間，甚至稍稍低了一點
回到一堆新建案，動輒幾近30%公設，以芭樂單價來算，夯不啷噹加加起來快2000
室內格局也不是每間都不錯，怪格局一堆
有的三房兩廳一進門，旁邊就是廁所，另一邊是廚房，這樣單價也可以開到40
總之，初期這些不穿衣服的絕對嘴硬
別擔心，殺就對了
這戶殺不下來換別戶
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喔喔
有一點忘了說
未來的購屋標的會逐漸轉移到社區
一些30年舊公寓將不受年輕一輩喜愛
so......這也造成一部分新鮮人寧願租屋，也不願意背個20年房貸買老屋
)
)) 傻傻分不清楚~~~
