我買房子了

56分

51樓

個人積分：56分

文章編號：37414280

a2515125 wrote:
我覺得你的風險在於你的職業
收入相對不穩好的時候好
壞的時候不知道下一餐在哪

加上趨勢是跌價老公寓+樓下廟
勢必是跌在所有房地產的前面
如果其他兩房又不好租出去
可能就這樣換房子把你吃掉了

建議開心一天就好
畢竟往後的現實是每一天都要面對

所以我才說，有些人思考是直線的！

我有個親戚是做六合彩組頭，收牌支不好賺，索性自己簽牌，跟上線對賭，剛開始運氣好，一期賺20–30萬，最後不僅僅全部吐回去，還欠下一屁股債，至少1000萬以上，最後跑路了！

Qscw

0分

52樓

Qscw

個人積分：0分

文章編號：37414283

恭喜樓主買房了
想請問樓主
屋齡42可以貸20嗎?
之前曾經問過銀行房屋的價值以50年去計算
所以正常來說
50-42=8
應該只能貸8年
之後要繼續借貸就需要用土地去貸...每年簽一次

真不知道樓主在哪家銀行辦貸款?
可否告知

kevin.ft

63分

53樓

kevin.ft

個人積分：63分

文章編號：37414291

非關房仲 wrote:
也是,最近狀況不好,...(恕刪)

其實買房真的是自己喜歡最重要
恭喜你了
裝潢跟家具還要費一番心力
加油

piggy0909

86分

54樓

piggy0909

個人積分：86分

文章編號：37414401

非關房仲 wrote:
七月初在北市買了一間小公寓三樓,屋齡42年,無裝潢,一樓有廟

20坪,總價約900萬,

900萬，只能買到這樣的房子，只能說在台北真可憐
不知為什麼還那麼多人一股腦想到台北?
微薄的薪水，為了買房、租屋，生活品質都被犧牲掉了

小弟也是高雄到北部工作，不過我在桃園
看到你這篇，想到5年前我在桃園買屋時，
大約680萬可以買到51坪+B1大車位，真是天壤之別~
ANYWAY...恭喜你買房子了

非關房仲

1分

樓主

非關房仲

個人積分：1分

文章編號：37414488

Qscw wrote:
恭喜樓主買房了想請問...(恕刪)

第一銀行喔

銀行之所以願意核發貸款,主要是看擔保品,以及您個人財力(資產付債比等)

wang6429

47分

56樓

wang6429

個人積分：47分

文章編號：37414518

我也覺得900萬台北只能買那種房子

真的挺糟糕的

不過還是恭喜你了

godlywei

135分

57樓

godlywei

個人積分：135分

文章編號：37414618

非關房仲 wrote:
因為我買不起別間阿我...(恕刪)

不錯了拉!!一開始先有房已經很棒了...不可能事事求全與完美...

加油囉.!!

lilice

1781分

58樓

lilice

個人積分：1781分

文章編號：37414652

好像差不多吧...我外婆的鄰居要賣房35坪900萬..叫我去看..40年..在木新路恆光街口..地點是不錯..
那邊現在有個新建案..招待所還沒開張..不知叫什麼..

但...

我怕我貸不過..就算了..

因為我買的房子也要是將來好賣的(世事難料.放無薪價怎辦?)..雖然我是自住需求

若我找30年內老公寓.26~27坪..總價差不多..
找星展還能貸40年..2年後32年一樣可以貸40年.又2年後也一樣可貸40年..至少要留2手

下一手不好貸款的話..就增加我賣房難度......