玩味 wrote:
小弟的邏輯是...成...(恕刪)
成數當然跟職業有關
但跟擔保品(也就是您的房屋條件)也有很大關係!!
若擔保品地段差,屋齡舊
銀行怕以後最壞狀況發生時(也就是你繳不出房貸要被拍賣)
很難把貸出去的錢收回來
如果你要貸款成數高一點
看你能不能拿出其他財力證明(譬如定存200萬)
或是其他的保證人(人保)
或是其他的不動產(物保)
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到退休前的收入生活幾乎已經都底定.
但公務員的好處, 便是擔風險的能力比一般人大得多,
工作穩定收入固定,不擔心沒飯吃,可以大幅減少家庭預備金,
另一半工作上的心理負擔也會減輕許多.
若上下班時間也能固定就更好了,
建議一開始貸款年數就久一點,減輕每月金錢負擔,把時間留下來教養小孩,
現在的雙薪家庭最缺乏的就是小孩的教養,
更別說有愈來愈多的單親家庭的出現.
小孩教得好,以後上學錢就會花得少,
品行優良就不會想要亂買東西亂花錢,四處闖禍,
功課好,念國立比私立花費少2/3,拿獎學金更可以省家裡很多開銷,
個性好,自動自發,比較會有貴人相助,未來發展比較免操心,
每月負擔輕錢還是得存,這樣想10年提早還掉或是做其他用途皆可,
還完後公務員日後要再借其他貸款也容易(房貸,修繕貸款...)
放空真難,GG老愛攪局.
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巷哥 wrote:
我跟你一樣二十多歲任...(恕刪)
前輩您好!
沒那麼好命...?
您的刻苦我明白，
公務員雖然是有保障的行業，但其實這職業一直都只是餓不死的行業，
小弟年輕時腦海裡滿滿賺大錢的創業理念，但...往往事與願違...歲時流逝步上公務員一途更無以為繼...
1.我會量入為出，大哥放心
2.我明白，但新竹市想住起來舒服、生活機能過得去，最低限度...
3.未來有發展性的地方，就算雙薪百萬家庭估計也買不起
4.裝潢與屋況方面我有專家能幫忙，應該是OK的
5.已經很勤奮了，健康狀況良好，但最近在做功課常常熬夜精神不振...
6.這是一定要的，話說...算命師說我老了會有桃花，囧
謝謝前輩的提醒，真心苦口，喃喃耳提，晚輩玩味必銘心品嘗
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