房仲業如果可以少賺一點,也不會搞成現在這樣…


wsctw wrote:
我就是會這樣(價格等...(恕刪)


怕是怕你的房子還沒那個價值.........

ivan0188 wrote:
房仲沒助漲房才有鬼

屋主要賣1000萬,房仲網路上登都1200萬讓你砍,這不是在炒房


那如果是你自己自售呢?

你要賣1000萬,難道你在591上就開1000萬嗎?

還不是一樣開1200萬讓人殺,所以你也是炒房?

所以591上那些自售開價讓人殺的也都是炒房?

wsctw wrote:
就是因為現在一堆開拔辣價,所以才導致買方必須砍價

只能說~這位大大真是心性善良,容小弟向您致敬
真心希望您能保持這份善良,社會多幾位像您這樣的人該有多好

但是現實社會中真的不是這樣
買方殺價絕大部分的原因不是因為拔剌價,非殺不可的心態
而是我說的貪小便宜心態
小弟家中是在菜市場賣清粥小菜的小本生意
一碗粥5塊錢 小碗粥3塊錢 一樣菜5塊錢
客人點了3碗 1碗小碗粥給小朋友 5樣菜
總共 43塊錢 就是會有人說~~算整數 40就好啦!!
3塊錢都有人殺 動輒千百十萬的東西 會不殺嗎??

建立在這假設上 大大您因善良 開價即是您想拿的價錢 又在行情上
但~買房的人有殺價心態 您讓不讓價??
又您認為這種高價的物品 殺價會是以十百千為單位來殺嗎??
以萬為單位的殺價方式 請問社會上有多少像您如此善良的屋主可宰?
又有多少善良的屋主會在一而再,再而三的刀刀見骨殺價方式下不心寒??

THE666 wrote:
那如果是你自己自售呢...(恕刪)


PO上591就等著被房仲大軍電話騷擾了
之前找房子時有一段時間上591找屋主自售的
高雄三民區一千多件才3件屋主自售
我打過去屋主第一句話就問"你哪間仲介的"
跟賣家經過一番解釋後聊天才知道
這個屋主從PO上網開始一個多月接了上百通電話
實在是不堪其擾

這就是我們台灣房仲的水準???
開發物件不會憑自己努力
只會打電話騷擾想真的想自售的屋主
仲介本身就是投資客的一部分,你當真牠想要的是這個手續費嗎,當然不是,中間極為黑心的價差才是牠們的目標,

leionlee wrote:
房仲真正賺的,其實絕...(恕刪)


各行各業都是一樣,業務賺的是績效獎金,誰的決定快速,可以賺取的報酬高,當然是賣給他啊~

講白一點

假如仲介公司都不需要開發物件的話

基本上就不會有價格越疊越高的情況

房價炒高,仲介也是推手之一

至於房仲該不該少收一點

相信市場機制會處理這一塊

畢竟房仲搶生意的時候甚麼招數都有

包括不收仲介費
搞成現在這樣是因為法律與政商勾結吧?
房仲何德何能啊?
利益最大化原則,應該是哄抬到兩千萬,生意可以少做一半然後就有一樣的收入,當然哄抬,賣方還可以口袋滿滿,簡直雙贏單輸,套牢的就是最後一個買的人
房仲業者又不是慈善事業
而且現在房仲業分店開的比便利商店還要多了
除了賣方要的價格之外加上房仲業者要哄抬的價格
所以賣掉一間房子至少都要拿個100以上
房仲業者不會為了那少許的買2賣4零頭
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