zax903 wrote:小攤販賣的魯肉飯 一碗20元 [營業額20萬以下免開發票] (郊外)而鬍鬚張的魯肉飯 價格貴了三倍 但卻還是一堆人買單 [年營業額8億6千多萬] (都心)原因何在?真的值得大家好好想一想. 做餐飲的成本最重的就是店租跟人工...在市中心, 店租多少? 人工多少?以我在上海為例, 熱鬧一點的街道, 還不是購物中心附近歐, 80平方米租金8萬RMB, 不是8萬台幣歐!你說這樣攤提到餐飲單價上面要攤提多少?真的要有點行情觀念...
前陣子以每股千元買下手機股票時的強者們,皆是相信合理或不曾考慮何謂道理的人吧。尺度自在人心,嚐幾碗麵買幾張股票反正自己的錢愛怎花爽就成。奉勸得揹貸買屋者慎思,最近房地產待出貨量激增著,部分實際成交價格漸漸曝光後,也證實開價的4.5折確實存在於信義區。交易量萎縮令人髮指的原因自然與亂開高價有最直接的關係,合理的話應該就眾人搶購囉。怎會逐漸浮現貨倒不掉,多方成天心戰喊話卻說不出現貨好在哪,只號稱未來可能還會漲,又不願意接受不漲原價或折舊價退回的交易。終究是要人買房得揹貸賭牠一把時,覺得合理的人就會去賭了•••我知道,兩年前下注的大概相信自己贏了,但鹿死誰手等離開賭桌才知囉。
房市小牛 wrote:現在陽春麵一碗大約35元如果有小販賣一碗70元合理嗎?另類想法:台北許多房地產幾年內從35萬/P漲到70萬/P為什摸有些人會覺得合理?賣陽春麵也可以像賣房地產這樣?老闆說:以後加滷蛋一顆30 哈哈哈~ 非常好的比喻,其實這也不是不可能,只要房價從70萬/P一坪跌到35萬/P陽春麵就可能漲到70元~而發生這樣的事,可能發生特殊事故是我們都不希望發生的
matika wrote:做餐飲的成本最重的就...(恕刪) 沒錯 一件事情 不是只有一種看法標的物 的本質 要搞清楚到底房子是 買給自己爽的 (開個人畫廊) 還是買來投資的 (開營利事業)andy2000a wrote:房地產如果不是投...(恕刪) 以目前的投資市場來說只要台灣依舊保持 低利率 低成本 的投資環境那 房子 這個投資標的物將依舊會是未來 投資金流 湧進的首選
ff6947tww wrote:合理?你們自己甘願做...(恕刪) 真的嗎?資本論有教為什麼陽春麵會從35元漲到70元嗎?記得大學經濟課本只會教"供給與需求"耶.還是說我越努力工作,老闆就有越多錢炒地皮農作物等生活資源,所以我越努力工作,陽春麵就越貴越吃不起?
mawoo wrote:真的嗎?資本論有教為什麼陽春麵會從35元漲到70元嗎?記得大學經濟課本只會教"供給與需求"耶. 經濟有這麼簡單就好了....世界上總有一大群人, 把糧食, 農產品當作期貨操作, 你不知道嗎?所謂投資理財的基金, 也有不少是投入這些糧食價格的炒作?在我們投錢買基金的同時, 有時也不自覺的成為物價上漲的幫凶..更何況還有反傾銷, 反托拉斯等政策..如果真的只有Supply and demand, 這世界就太平了....
房市小牛 wrote:現在陽春麵一碗大約35元如果有小販賣一碗70元合理嗎? 另類想法:台北許多房地產幾年內從35萬/P漲到70萬/P為什摸有些人會覺得合理?賣陽春麵也可以像賣房地產這樣? 老闆說:以後加滷蛋一顆30 哈哈哈~ 陽春麵有小麥就會有滷蛋有雞生就會有土地你去想辦法看有沒有辦法進口?價格不合理~~你就別買了.....