請問~有人私下跟屋主交易成功的案例嗎?

以前看屋時,我也是受過虧拉,
道德!笑死人



那請問你覺得樓主這樣的行為道德嗎??他就是連1%都不想付,才會想直接找屋主買賣..這樣為道德不道德,答案連小學生都回答的出來這樣的行為道德不道德了...你回答的答案該不會跟小學生不同吧?

會離開仲介,多數是老本吃光了,連吃飯都有問題,不離職,誰給他飯吃..所以當然離職,這工作沒底薪,除了信義跟永慶都固定有外,其他原則上都沒有...

講受不了..只是他美化自己離職的原因..如果這行業只有騙才會成交,那一個月全國幾千件的房地產買賣,那些人都是白痴囉..每個人都是被騙下買或賣的..真的是外行人說外行話..那些人難道全部都笨的跟豬一樣,什麼該聽,什麼不該聽,難道全部都分不出來嗎?

多數離開這行業的,都是以為這行業,只要隨便帶幾個買方看房子,就輕輕鬆鬆幾萬入袋....結果事實是跟他想的十萬八千里的差別..所以都是很短時間內就離職!對別人就講像你說的那個,而不是講自己無能,自己沒本事做業務..


別說這麼多廢話~自己當仲介自己體會

外面賣衣服說她一件980沒什麼賺

你怎不說她騙人?進貨可能幾百賺翻天?

便利商店的東西淨利%數更高

怎不說便利商店騙錢騙很大?賺%數這麼高?

難道跟你們說合約多少錢買的到你們會買?

別再自欺欺人了

買賣不就是資訊不對等嗎??

面對現實吧孩子

你去外面買任何東西都一樣

難道你買鞋子店員說打折2980很便宜

你會跟她說工廠直營拿才1000你這是騙人嗎??

別傻了~~快醒醒阿~~

別說得好像都別人問題

反駁我阿~~




快點來反駁他吧!!拜託快來...那些自命清高,那些正義魔人..

flynight wrote:
以前看屋時,我也是受...(恕刪)
說的好阿~~東西都要成本不賺錢他們怎麼生活

真的說太好了^^

仲介買賣房子都不用成本

店面租金~報紙廣告~騎車汽油錢~水電費用~電話費用~~運氣不好外出車禍~~等等

這些也是成本阿~~~

說這麼多還不明白??

不想付錢就別找人服務

別找了又嫌貴~沒人強迫你要透過仲介

有本是靠自己 找房子~找代書

去警衛室問阿~~去路邊問阿~~去問啊!!

找仲介又不給服務費??

那你家如果做吃的,我可以說妳煮的不好吃拒付錢嗎??

我可以說妳一碗魯肉販賣20才一點點飯太貴,只給10元成本嗎??

拜託在多說一點故事讓我笑笑
覺得仲介提供的服務差,不值那個服務費...不要找仲介,自己找賣的房子,自己跟屋主談價價,自己找代書..全部自己來...哇!省了幾十萬仲介服務費耶...

真的!不要勉強,服務業被覺得服務不好,就不要找就好..沒有規定,也沒有人會強迫找仲介買賣房地產..
自己可以決定要不要被提供服務..

找了...又嫌收費貴...這不是很奇怪嗎?難道看房子的第一天還是買了房子之後才知道的事嗎?應該不是吧!


難道你去了高檔餐廳吃飯後,結帳才知道服務費需收一成嗎?還沒進去之前就知道服務費是一成,吃完才說,怎麼收一成那麼多...這到底是誰的問題比較大
我是仲介 wrote:
說的好阿~~東西都要...(恕刪)

陳小強 wrote:
難道你去了高檔餐廳吃飯後,結帳才知道服務費需收一成嗎?...(恕刪)


餐廳服務費頂多收個1,2百
房仲服務費可要收你100萬,
你這是拿小鳥比大象嗎??

陳小強 wrote:
道德是一個標準,但並...(恕刪)



還是美其名是說仲介服務費太多,實際上是根本不想付費..


呵呵
真是一針見血
世界末日趕快到來吧............!^_*

陳小強 wrote:
真好笑..那請問那裡...(恕刪)



+1
說得真好
像大大這樣敢講真話的還真不多
句句一針見血
可惜就是有人認為自己是聖人
世界末日趕快到來吧............!^_*

flynight wrote:
產品需要承擔庫存風險...(恕刪)



不要再把自己說的很清高
用你說的回你
每次看到你的回言...真是無言
世界末日趕快到來吧............!^_*
房市小牛 wrote:
餐廳服務費頂多收個1...(恕刪)



100萬
好笑
你以為全台灣的房子
都是好幾千萬起跳嘛!?

什麼爛舉例

世界末日趕快到來吧............!^_*
房市小牛 wrote:
餐廳服務費頂多收個1,2百
房仲服務費可要收你100萬,
你這是拿小鳥比大象嗎??...(恕刪)


我是不知合不合理......但餐廳天天高朋滿座每一桌收個1,2百也不少吧,10桌也1,2千,一天下來百桌的話那服務費也有1,2萬A....

房仲服務費要收你100萬......這要高單價房子賣掉才有,我不覺得有比餐廳多....要是沒成交不就白做??

還是你說的大象是餐廳服務費......大家來抵制餐廳服務費!??
換個方式吧!
找認識的仲介朋友去談
服務費就訂個1%甚麼的(舉例,也可以是2%、3%)
服務應該是有價的
一樣找的到屋主,誰談的低就給誰,這麼簡單

以前我找過信義房屋的人幫我談,是屋主自己要賣的(但現在人沒住在裡面)
那個女業務很有氣質,非常的親切,看起來真是個讀書人
談的結果是530萬以下不賣,好硬!
沒辦法 我只好找我永慶的同學跨縣市來幫忙了
結果?仲介總是有辦法找到屋主,跟屋主直接接洽
包括尋人的時間,三天內就談到460萬成交

成交的前一個晚上我還記得
那個女業務在我吃飯的時候打來
問我說 那個房子還要不要?怎麼不出價了?
現在要的話,460萬就有機會!
我只問了她,不是說沒有530萬不可能?現在不買了......

只能說,議價就各憑本事吧!
價格合理(品質、服務等等)給仲介賺是應該的
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