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alonenorth wrote:
每次看完網友的問題～～下面一開始都回答的很不錯～～不過越到中間～～就開始筆戰
例如：人家討論淡海新市鎮
有網友說：會很塞車～～天氣會很冷。。。。這些建議都很棒
可是到後面就變成再筆戰，到底淡水會不會低於5度c 兩個人還拿一堆報告和抓對方語病.....
然後又看到案例2
例如：士林和內湖投資哪個適合
一開始也是好的意見，到後面變成拿舊區比新區，然後內湖人就槓上士林人了.........
還有太多的例子不勝美舉
這個讓我想到立法院~~~~一開始討論一個主題，沒多久就開始打架了！！！
這是台灣人的個性～還是01上特有的文化呢？？
請問一下？？
因為檔到人財路了
太真實就沒人當下一隻
山頂上玩有誰能贏，底部進場不贏也難
下面轉新聞資料
全球房地產指南的調查報告顯示，二○一二年全球房價最高的城市是摩納哥，每坪新台幣五○二萬多元，比第二名的倫敦多出二五四萬元，台北一坪六十八萬元，位居全球第十八位，房價雖不算高，但房價所得比六十四倍卻是全球最高。
全球房價比一比：台北所得比最高！投報率最低
房價最高！摩納哥
莊孟翰指出，根據全球房地產指南調查全球九十四個城市，二○一二年房價最高的城市是摩納哥，一平方公尺達到五萬二三五三美元，等於一坪新台幣五○二萬多元（以新台幣二十九元兌一美元計算）。
第二名房價！英國倫敦
第二名是英國倫敦二萬五七八九美元，換算一坪約新台幣二四八萬元。
第三名房價！香港本島
一平方公尺二萬零三七一美元，換算一坪新台幣一九五萬元，台北排第十八名，一平方公尺七一一二美元，折合一坪約新台幣六十八萬元。
所得比！紐約市最低
至於房價所得比，最低的是紐約市，房價換算新台幣一坪一二八萬多元，但是租金投報率達到四．七％，是全球最高。
東京所得比！第二名
其次是日本東京，房價一坪約新台幣一四五萬元，租金投報率四．四六％。
香港所得比！三十二倍
與台灣鄰近的城市中，香港即使房價很高，但租金投報率仍有三．一一％，房價所得比是三十二倍，
新加坡所得比！三十四倍
新加坡房價一坪一五七萬元，房價所得比是三十四倍，租金投報率二．九五％，在全球城市中算是中等程度。
台北所得比！六十四倍
台北今年房價所得比是六十四倍，為香港的一倍，但租金投報率只有一．五七％，在全球九十四個城市位居最後一名。
台灣房地產！資本化
台北一坪六十八萬元，位居全球第十八位，房價雖不算高，但房價所得比六十四倍卻是全球最高，投報率一．五七％則是全球最低。淡江大學教授莊孟翰認為，這顯示台灣經濟產業本身沒有調整，且房地產有資本化的趨勢。
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