賣掉台北市的房產,落袋為安(9/11更新)

8189 wrote:
是賣掉就買不回來了,...(恕刪)


版主不要在01版上自我認同了 賣了台北房至少2003年到目前為止所有人都是後悔且想跳樓的(少賺好多 多到不敢想像!!!) 未來不知道(但台灣人口越少 人越集中 台北房越值錢 不信你等著看 因為一堆不買房的都擠來台北租房)不要聽99%沒買賣過精華區的網友亂言 小弟真正買賣過台北精華大安信義區的房子 那種心痛的感覺 簡直痛徹心肝阿 有證據為證(已經有大大見證 涉及鄰居買賣價格曝光 因而不再放上 )

小弟2009年金融海嘯後跟版主依樣餘悸猶存 想說留一間自住就好 賣了我樓上的一間(我當時一次買兩間) 賣2490萬(含車位2758萬)當時已經是天價 當時真是很爽

現在我想3500買回來 結果人家2012年中成交3975萬 三年少賺1200萬 捶心肝阿 我年薪60 不吃不喝工作多久(20年)才賺到1200萬阿(現在屋主還爽爽的 說現在有人跟他開一坪95~100萬 含車位至少4800萬 他又淨賺800萬 我少賺2000萬了) 我也想喊空阿 因為我很想多買幾間仁愛 忠孝間 靜巷的

achitsai大大說得好~~~雖然現在喊空看起來比五年前勝算多......
問題是五年前喊的人也認為比十年前勝算多.....

好地段的房子 放著又不會咬你 搞不好比你還會幫你賺錢 全球景氣緩慢復甦中 台灣也不例外 要自己嚇自己 我也沒辦法)

新蓋的大樓 還沒蓋好 都被搶光了 你說房價最近會跌嗎?
有錢人實在太多了 更何況利率那麼低 連窮人都搶著當投資客

singerfeng wrote:
版主不要在01版上自...(恕刪)

討論區你最老實……這種令人賣出後悔的事都老實說
比起那些無名又不敢承認作錯多年的強千萬倍
精華區不斷有人要擠入,想要屋主讓出,永遠都是新高價成交

rudycho wrote:
版主不要在01版上自我認同了 賣了台北房至少2003年到目前為止所有人都是後悔且想跳樓的(少賺好多 多到不敢想像!!!) 未來不知道(但台灣人口越少 人越集中 台北房越值錢 不信你等著看 因為一堆不買房的都擠來台北租房)不要聽99%沒買賣過精華區的網友亂言 小弟真正買賣過台北精華大安信義區的房子 那種心痛的感覺 簡直痛徹心肝阿 有證據為證

小弟2009年金融海嘯後跟版主依樣餘悸猶存 想說留一間自住就好 賣了我樓上的一間(我當時一次買兩間) 賣2490萬(含車位2758萬)當時已經是天價 約一年多已經淨賺600多萬 當時真是很爽

現在我想3500買回來 結果人家2012年中成交3975萬 三年少賺1200萬 捶心肝阿 我年薪60 不吃不喝工作多久(20年)才賺到1200萬阿(現在屋主還爽爽的 說現在有人跟他開一坪95~100萬 含車位至少4800萬 他又淨賺800萬 我少賺2000萬了) 我也想喊空阿 因為我很想多買幾間仁愛 忠孝間 靜巷的

achitsai大大說得好~~~雖然現在喊空看起來比五年前勝算多......
問題是五年前喊的人也認為比十年前勝算多.....

好地段的房子 放著又不會咬你 搞不好比你還會幫你賺錢 全球景氣緩慢復甦中 台灣也不例外 要自己嚇自己 我也沒辦法)


所以,人總是拿"現在"去看歷史....

你這就好比有人買基金,有些基金,賺錢賺了好幾年,看理專們拿出歷史資料就很心動.....

卻不知道,當你一買,馬上賠錢....

這種情形就叫,你拿"現在"去看歷史....

行家只會拿歷史資料來說服你,但他不會告訴你,他其實也看空未來房價,而這些事是要你跳進去才能體會的出來的....

singerfeng wrote:
版主不要在01版上自...(恕刪)

有些人是一直觀望.房價越疊越高覺的可惜沒跟上這波.少賺了數百萬.

而你是到手的鴨子讓他放飛.且是數千萬的差價

這篇真的是給那些觀望.少賺數百萬空軍的最佳取暖文.
achitsai wrote:
討論區你最老實……這...討論區你最老實……這種令人賣出後悔的事都老實說
比起那些無名又不敢承認作錯多年的強千萬倍
精華區不斷有人要擠入,想要屋主讓出,永遠都是新高價成交
(恕刪)


謝謝achitsai大大 不過好險我知錯了 2009年底趕快再去買三間信義區 新X普(6X萬)當時也是被家人罵到盤子 小套房要賣誰啊? 如今也在百萬以上 已經賣了一間 另兩間不敢再亂賣了 啞巴兒子穩穩收租中
我發覺人口紅利越少 年輕人越享受 租信義區套房的客群越多 像我一個租客 月入六萬多 租我的就要兩萬多 原因是信義計畫區 逛街看電影方便 去夜店玩半夜走路就可回新X普 哈哈 有這些喜歡待在都市就業玩樂不願回鄉下買房(不要否認 越少子化來都市求學就業的只會越來越多) 在台北租高級房房盡情享受生活品質的年輕人 我們內需才有救 感謝你們!!

singerfeng wrote:
謝謝achitsai...(恕刪)


所以我們要全力去支持"買不如租"
這個論點才是XD
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
singerfeng wrote:
謝謝achitsai...(恕刪)


我有朋友更慘 2011聽說要政黨輪替 衝動"賤賣"(現在看到當時這個賣價 他說他好想自殺 我跟他說有這個念頭的話不用打1995 快上01房市版找2009年起的勸世文 你就會釋然了)了金華街附近的公寓(我想跟他買 不過他很快賣出了 估計是仲介用人頭吃下來) 跑去租屋

現在一P 以實價登陸算差到25萬 40P 差了一千萬 又多付了兩年房租 且家具也不敢買 都不敢帶同事朋友回到租屋處 因為人家會問他: 代表身分的大安森林公園旁住得好好的 幹嘛賣呢 買得回來嗎? 這房子會咬你嗎? 他一直在等降價(想賺差價 因小失大) 現在改口說只要比他賣價多個三五萬也不介意 不過他也知道目前不可能 只得把希望再寄望的2016

問題是 : 誰要當慈善家? 有的話 也是鄰居 仲介 先吃下 好區輪的到你我
伯南克大印鈔票 也印出了央行的獲利


巴菲特恩師,葛拉漢傳授九個字,創造巴菲特千億投資生涯批評聯準會(Fed)的人總指責央行大印鈔票。他們可能不了解,Fed還印出了獲利。

Fed的量化寬鬆(QE)計劃,引發了爭議,因為Fed購買了大量債券,扭曲了金融市場的正常功能,且影響結果難以評估。

那些購買債券行動,壓低了利率,股市因而上漲,但卻也可能引發通貨膨脹,資產泡沫與其他前所未見的問題。然而,量化寬鬆卻也讓Fed及美國大獲其利。

2012年,在支付了所有費用後,Fed獲利近900億美元。如果Fed是一家企業,其主席伯南克將是全球最著名的執 行長,坐擁年度獲利達蘋果或埃克森公司獲利的二倍有餘。
我也想要取暖不過怎麼感覺愈來愈冷呀?可能是我信心不夠吧
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