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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

每次都騎50CC破車去收租金(現金)是有什麼好處嗎?

8157分

51樓

個人積分：8157分

文章編號：47306378

豪哥大 wrote:
你沒碰過退租吵架的房...(恕刪)

租賃契約裡有規定衍生出的稅金由房客負擔，房客要跟錢過不去那也是他的事阿。
房子租人住，房東盡責點，租金少收點，平常送點小東西，95%以上的房客不會拖租金也會相處的很好。

bcn2718

1109分

52樓

個人積分：1109分

文章編號：47321880

房客會扯皮的最大原因是這間店賺不到錢

有賺錢，就算黑道也會跟你稱兄道地
沒賺錢，斯文也會翻臉賴皮

商譽是第一道防線
法律是最後

隨便租，嘿嘿，請神容易送神難

昨天一個專務90度鞠躬
我也趕快90度躬回去
挑房客很重要
記得以前安心食品日本人才來這一套的說

1743分

53樓

個人積分：1743分

文章編號：47322853

陳小春2525 wrote:
租賃契約裡有規定衍生出的稅金由房客負擔，房客要跟錢過不去那也是他的事阿。

房客要搞你當然是等拿回押金或確定押金拿不回才做
租約?人肉鹹鹹你哪找他要錢?

284分

樓主

個人積分：284分

文章編號：47326571

豪哥大 wrote:
房客要搞你當然是等拿...(恕刪)

所以一定要搬出去以後才退押金, 不能用押金抵租金

1分

55樓

個人積分：1分

文章編號：47326936

bcn2718 wrote:
早就想過囉我是二本契...(恕刪)

哎呀~~ 這位大大你厲害!!
我租給神腦店面都嘛據實報稅...
規規矩矩的報稅,至於節稅??
找銀行把貸款數拉大, 用利息支出列舉租金收入成本...

284分

樓主

個人積分：284分

文章編號：47327182

bcn2718 wrote:
房客會扯皮的最大原因...(恕刪)

幸好我家租的都很正常...
應該是租金低吧..(真的應該要漲一些了)
租客都很客氣,有的都己經買店面了還是續租,,,
謝謝BCN大指教.

284分

樓主

個人積分：284分

文章編號：47327225

alina58889 wrote:
哎呀~~ 這位大大...(恕刪)

這個我己經有做了..
下個計畫是成立公司節稅...
這樣省比較多

8157分

58樓

個人積分：8157分

文章編號：47329175

豪哥大 wrote:
房客要搞你當然是等拿...(恕刪)

那房東也只能摸著鼻子吃悶虧了，房子在別人手上，遇到這種房客也只能盡量忍讓等合約到期找理由請他搬家了。
這年頭連新房都嫌不好的房客太多了！
所以小弟一直很好奇，投報率是負的，為啥還那麼多人想以租養房？

bcn2718

1109分

59樓

個人積分：1109分

文章編號：47334940

這句話真正的函意是租押金相抵尚欠二個月時在用的

leon650325 wrote:
不能用押金抵租金

284分

樓主

個人積分：284分

文章編號：47341017

bcn2718 wrote:
這句話真正的函意是租...(恕刪)

不了解?
反正就是不給租客抵租金就是了

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