厲害~工業住宅就地合法~樂透了

lovechocolate940

13分

51樓

lovechocolate940

個人積分：13分

文章編號：47415123

我有一個問題蓋了這麼多誰來住???

真的有這麼多人可以住嗎?????

不長眼

6876分

52樓

不長眼

個人積分：6876分

文章編號：47415409

ashinboy2009 wrote:
朱真的很有一套，基地...(恕刪)

工業住宅賣一般住宅的價錢
變更地目後
又再漲...

難怪電子業大老都在蓋房子...

kaohsiiungwong wrote:
台灣鬼島有什麼好奇怪的呢...連低窪地和湖塘和古代河流經過處...都會給你變更成豪宅大樓區呢....還不少呢....
.
ps
只要你住宅(路名,區域名,學校.橋,地點)後面通通打上"淹水"....包證都有資料查...(恕刪)

臺北盆地以前是台北湖....

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

ako

78分

53樓

ako

個人積分：78分

文章編號：47415458

其實這種地不改地目也阻礙地方的發展
比較好的做法是土地政府直接徵收 (因為是工業用地, 便宜)
重劃, 再以類似科學園區方式土地只出租不賣只有房屋所有權狀
以免未來阻礙都市發展省去都更的麻煩
也可以讓民以較低廉的方式取得安身立命之所

肖肖一生

41分

54樓

肖肖一生

個人積分：41分

文章編號：47415593

ashinboy2009 wrote:
朱真的很有一套，基地...(恕刪)

我先前作建材的時候，
去已經累積口袋深度的工程包商公司，
都可以聽到他們異口同聲的教誨....
我這哪叫賺錢，蓋房子才叫賺錢！
已經在找地，準備計畫要來自己蓋了！

更不用說那些大建商，老早就低成本獵地....

jello99312029

6分

55樓

jello99312029

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文章編號：47415947

ashinboy2009 wrote:
朱真的很有一套，基地...(恕刪)

YA~
明年房產假GDP持續看漲 !
政府真的是太有德有能了!
感謝689的支持 !

smoothjayz

112分

56樓

smoothjayz

個人積分：112分

文章編號：47416793

台灣政府真的是沒救了，垃圾建商勾結政府

，政府縱容建商炒房

whitebook

14分

57樓

whitebook

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文章編號：47416888

工業住宅,給他扶正,他還是蓋在工業區裡~~

當有錢人都是傻子嗎~~~

有錢為什麼要買在工業區??

mantis0424

0分

58樓

mantis0424

個人積分：0分

文章編號：47417001

可以先買一些工業地起來存~

反正主管機關無能

花小錢買工業地再買些容積近來補就好了

買住宅用地商業用地的肯定是豬腦了~

如影隨行

1101分

59樓

如影隨行

個人積分：1101分

文章編號：47417814

whitebook wrote:
工業住宅,給他扶正,...(恕刪)

這你就錯了.工業住宅扶正後.變成住宅區.該地房價.該區區域就會水漲船高.等到土地高漲後.原工業區就會無法負荷房租地價.就會漸漸外移直到退出....
說真的看起來對都市發展是正向的.因為鐵皮.工廠工業等.本不該出現在都會區.要也是有效管理集中到園區.
但政府的手法欠考慮.太粗糙.難免淪為有官商勾結之嫌.
本規定不能變更.現在球員兼裁判.定一些規則就可五鬼搬運.偷天換日?
建商不是笨蛋.老早就買工業地在等(在捷運旁).建商算的精.縱使回饋給政府又如何.隨便算都是他賺....
這不就跟"假設"當你知道全部包牌一定會中頭彩時.你一定花老本衝.因為一定賺.
此方便大門一開.說真的.死的還是"一般"老百姓.這輩子要買房.你慢慢等....
建商初估.以此算法.將來該處房價上看70/p.那其他地方還不跟著漲?