aquaaqua wrote:
台灣可以炒作房地產的...(恕刪)
沒有說任何一句台灣比較好喔！！
只是說同一個東西在賣當然要賣越貴越好
本身接觸很多大陸有錢人,特別是上海,
他們說在上海沒有五千萬人民幣,別想要一間還可以的別墅
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說台北房價遠低於紐約香港或日本的，這種都是講騙不清楚的人。
台灣的房子是實坪加公設，只看實坪的話目前的房價是要再加上 35~40% 才是真實價格（台灣的新建案公設比已經慢慢由早期的不超過 30% 到現在 40% 以上已是蠻常見的了）。
當然有人說那公設本來就是要出錢買啊，不然建商哪這麼好心。是沒錯，但國外用實坪的價格應該是已經把公設攤進去後才開出來的，他們的單價也應該是實坪加公設後的最終價格，我不相信國外建商這麼好心公設是用送。
如果我們公設另計的單價和人家含公設價格一樣？那表示我們已經別人貴了至少 35% 以上了…
也有人說總價不變啊！是沒錯
但可以突顯出來我們的房價不合到什麼地步，不合理到一個地步就會泡沫
且不會讓建商在那玩文字遊戲說台灣的房價比紐約香港或日本等便宜的這種鬼話
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