顏炳立:豪宅已窮途末路

不相信
不能信
這不是真的
這絕不是真的
這怎麼能夠是真的
豪宅房價絕對不可以跌
我還沒脫手阿
看來前面還是有人搞不懂實價課稅的定義
實價課稅目前就是有所得才課稅
不是有交易就課稅,那叫作交易稅
我們現在用的詭異奢侈稅就是交易稅的概念

SARS以來一路上漲
才是課徵交易稅的最好時點
每個人都買賣,每個人都賺錢

現在很多人成本都墊很高了
買高賣低叫賠售
沒有所得,哪來所得稅?

甚麼隨便抽、每個人都肥滋滋的
那很顯然是搞錯概念了

事實上 政府到現在還沒有說要打房
只是口號治國而已,喊個仁義道德的
建商民眾兩面討好,誰也沒得罪

房價會從高點反轉是必然的
但是絕對不是政府的功勞

我愛二條柴 wrote:
多頭總司令說的是真 ...(恕刪)


假的,漲的都不止3成才掉3成,

沒良心的依然賺很大,

他不出來玩玩苦肉計,吐吐苦水,

怎能騙的到"自住沒差"的人?

到現在還是很多首購族高喊自住沒差啊

賣一間給首購族就能撐很久了,

快點…自住沒差的人快進場吧!

與其說投資客跟建商房仲擾亂房地產,

不如感謝自住沒差的人不畏艱難,

寧可背著30年房貸也要撐住房價的決心
豪宅還沒漲到世界第一,怎能停止.....加油加油

part-time wrote:
豪宅還沒漲到世界第一...(恕刪)


這就是我喜歡居家版的原因

以下幾點論述

1)賣不掉加價賣 (多軍及空軍一致認為的手法)

2)投資客口袋無限

3)目前價格跌3成大家都能接受嗎?(6~7年前蘆洲約500萬現在1000萬,漲幅約100%)

炒房都不跟你客氣了,跌3成你可以接受? 其實你買了舊房子又被貴200萬

所以不跌到100%甚至120%絕不下手,沒理由房子越老越貴阿???

大家寧可花錢把嫩妹,也不願意花更大的錢把老妹吧!

4)根據熟悉仲介朋友告知,整間店從103年開始到現在,一間都沒賣出,還能待著是因為

以前的老本加上得兼差

5)最近觀察一些做了很久的仲介公司陸陸續續關店,有很多是大品牌,不曉得是不是因為

中南部比台北成交量還要好一些

6)最後結論:空軍加油,多軍現在趕快掃貨阿,仲介辛苦了!!!加油好嗎
winorange wrote:
台北市降三成,年青人還是買不起,這句話很中肯,可以思考一下,那政府是不是打著正義的大旗在抽稅呢?

沒有人規定只降30%,那如果超過30%勒?

現在民眾就是願意加稅,我也沒辦法。
所以政府才丟個風向球出來,反彈很大就暫緩,反彈不大就衝了。



winorange wrote:
台北市降三成,年青人...(恕刪)


從哪賺到錢 本來就該繳稅的不是嗎? 這些資本利得過去一直以來只課很低的稅已經造成很大的社會不公了
又怎麼會是打著正義的大旗來課稅呢?? 我的觀點是早該做了!!!
是手頭已經出脫乾淨了嗎?
我愛二條柴 wrote:
多頭總司令說的是真 ???? 是假 ????
帝寶賣多少關一般民眾什麼事?

免費送一間給你的話,22K小資連管理費都交不起

但對富豪來說 豪宅的價格只是零錢

他們買的是kimochi 全球豪宅多的是

也沒必要一定買在台灣

買房是要拿錢出來

賣房是把錢拿回來

樂觀總有限度

恐慌力道會加大

只要是人 再樂觀也會有戒心 但一旦轉悲觀 會加大和擴大

房價一旦起跌 不要說跌3成 腰斬都很正常

什麼跌3成 就要掃貨的 根本是鍵盤買家

買房是要拿錢出來 能掃幾間貨 5間還是10間 講得好像買房跟買菜一樣

絕大部分年輕人 都是月光族 跌3成 能掃什麼房

房價真的大跌 沒人是贏家


我敢說 真的跌3成 就會跌到5成 除非政府從打房 變救房 鼓勵買房

不過 現在是年輕人最大 還沒跌到他們買的起的價位 就改救房 政府不被罵死才怪

重點是 要多少錢 以雙北市為例 一般年輕人才買得起



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