房市慘淡 只是逃命波 將來會更慘


s60517lulu wrote:
到時不是建商不賣,是要賣賣不掉!
口袋深的建商不賣沒關係,
口袋淺的投資客、財務狀況漸入衰境的自住客、
過度擴張信用的生意人,
只要一但有一鏈出問題,引起連鎖缺現金的反應
能賣的變現的就只剩遮風避雨的房屋了,
一但先有人降價賣,就會引起買方觀望,
一觀望就有人殺低求現,就成多殺多了


不缺錢....慢慢賣!!
賣不掉....放著養蚊子也不痛~~
兩年之後才發現~~~原來真的會痛~~
等到覺得痛....為時已晚!!

早期發現....早期治療!!!

已經在住家方圓五公里的新成屋大樓(1~3年屋)
最近都看到今年以來最低價的物件丟上591~
跟同大樓物件平均價有一成的價差(非頂樓及低樓層)

E.TTsai wrote: 不缺錢....慢慢賣!! 賣不掉....(恕刪)

location決定價格,會跌價一定有原因

例如后里空污怪罪黑板樹
跟同大樓物件平均價有一成的價差(非頂樓及低樓層)
難怪會降價
頂樓視野好
低層樓可以爬樓梯
當然比較貴
我是住3樓
我擠乎都爬樓梯
很少乘電梯

E.TTsai wrote:
不缺錢....慢慢...(恕刪)

cobrawu wrote:
location決定價格,會跌價一定有原因

如果你有興趣,我可以私訊給你地區及建案
你可以看看是否跟location有關?
基本上太偏的地方我也不會去注意就是!
懶人國 wrote:
低層樓可以爬樓梯
當然比較貴


大大你是故意說笑話給我聽嗎
不然8樓10樓要爬樓梯嗎?
我去買房
就直接跟招待員說我要買2樓
不過2樓和1樓店面一起買
所以買3樓
因為我爬樓梯
不成電梯
我也在大樓發起盡量爬樓梯運動
E.TTsai wrote:
如果你有興趣,我可...(恕刪)

懶人國 wrote:
我去買房
就直接跟招待員說我要買2樓
不過2樓和1樓店面一起買
所以買3樓
因為我爬樓梯
不成電梯
我也在大樓發起盡量爬樓梯運動

爬樓梯是好事,應該多多推廣
不過我更愛慢跑跟游泳...

但不能因為你喜歡爬樓梯就說低樓層比較貴..
通常2~4都是價格最低的樓層!!
通常2~4都是價格最低的樓層!!
原來如此啊
我都依直以為低層樓最貴
原因就是低層樓可以爬樓梯

懶人國 wrote:
通常2~4都是價格最低的樓層!!
原來如此啊
我都依直以為低層樓最貴
原因就是低層樓可以爬樓梯


該不會大大當初買三樓時是用該建案最高單價購買的?

因為低樓層有噪音,空氣,視野不佳...等缺點

E.TTsai wrote:
cobrawu wrote:
location決定價格,會跌價一定有原因

如果你有興趣,我可以私訊給你地區及建案
你可以看看是否跟location有關?
基本上太偏的地方我也不會去注意就是!
懶人國 wrote:
低層樓可以爬樓梯
當然比較貴


大大你是故意說笑話給我聽嗎

這裡嗎

如果不是不用私我,第一我和你不熟,第二我對跌價的地方
沒興趣
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

cobrawu wrote:
這裡嗎
如果不是不用私我,第一我和你不熟,第二我對跌價的地方
沒興趣


C大先生,那裡離台中市有不小的距離...
反而更靠近苗栗些!!
第一,就是不熟才要讓你多瞧瞧....
下跌已經不是location的問題了!
第二,如果你對下跌的地方沒興趣,
恐怕沒多久你會選擇離開台灣!!
話說你住台南哪區?
如果實價登錄平均有下跌我馬上通知你....
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