單一建案......百戶待售??

ddt135

405分

51樓

ddt135

個人積分：405分

文章編號：56533402

春風吹又生 wrote:
等了3天....這...(恕刪)

你大概沒買過房子吧.
每一間售價都含12-24坪車位.
實際售價每坪約34萬

春風吹又生

699分

52樓

春風吹又生

個人積分：699分

文章編號：56533581

ddt135 wrote:
每一間售價都含12-24坪車位...(恕刪)

車位24坪~~

水啦~!!

Color is everything

roward

6242分

53樓

roward

個人積分：6242分

文章編號：56533687

ddt135 wrote:
你大概沒買過房子吧...(恕刪)

12-24坪車位?
有錢人停直升機還是大卡用的嗎?

realmeat

0分

54樓

realmeat

個人積分：0分

文章編號：56533688

用車位坪數灌水, 變成低單價

吸引目光...

這不是行之有年了嗎?

去看那些房網不就知道了..

謝謝指教

ddt135

405分

55樓

ddt135

個人積分：405分

文章編號：56533917

realmeat wrote:
用車位坪數灌水, ...(恕刪)

是賣方或銷售人員行之有年的狡詐做法
但新手不察.或老手故意忽略.竟以此價位吹捧房屋降價

1個車位12坪多.2個車位不就24坪多.灌水可灌得多了

roward

6242分

56樓

roward

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文章編號：56534088

ddt135 wrote:
是賣方或銷售人員行...(恕刪)

問個問題歐
以前含車位時候假設賣兩千萬
現在含車位賣一千八百萬
這樣到底有沒有算降價了?

ddt135

405分

57樓

ddt135

個人積分：405分

文章編號：56534299

roward wrote:
問個問題歐以前含車...(恕刪)

你上面的假設若為真.當然是降價

但是
1.上面假設是真的嗎?是同一戶的價格嗎?
2.降得夠多嗎??有很多人說1折啦.
3.101年每坪買28萬.103年每坪賣36萬.現104年賣34萬.這算降價嗎?

roward

6242分

58樓

roward

個人積分：6242分

文章編號：56534434

ddt135 wrote:
你上面的假設若為真...(恕刪)

降價不可能真的打一折~一折是大家嘴砲你當真?
不過如果真的認為要打到一折才算有降價的話那沒關係~打兩折就好~這樣表面上可以繼續說沒打到一折不算降價是吧?買家買的開心~喊房市沒降價的也能大聲的喊沒打到一折算降的夠多嗎
至於你說的價格方面
40F有張圖不知道你可有看到~34萬可以慢慢賣~26-29萬的一堆可以選
再來就是開價在打個折應該算是大家都知道的事情

請幫忙一起喊沒打到一折不算降價
這樣要買房的可以用兩折去喊 ^++^

賣家說不定真的會認為他不是打一折不算降價就很開心的賣了

ddt135

405分

59樓

ddt135

個人積分：405分

文章編號：56535170

roward wrote:
降價不可能真的打一...(恕刪)

你大概沒買過房子吧.
40樓的26-29萬.實際上都是34萬
因每一間售價都含12-24坪車位來灌水.以壓低房價

40樓的每一間都是開賣每坪約34萬上下

jojoyaro

483分

60樓

jojoyaro

個人積分：483分

文章編號：56535234

個人是住北大才三年多
我是覺得若還是有不少投資客
願意降價搶市是還不錯啦...
我之前也是趁著大選前的窒息時期勤看屋
積極直接跟建商出價,才開開心心的換屋了
有些作了功課覺得好的格局跟方位,反倒有機會浮出來
不然只是冷眼看漲跌，反而枉費功夫來這邊哈拉了

入住之前還沒蓋的交通建設跟學校也陸陸續續完工跟施工中
評估一下環境跟通勤適不適合自己的需求就可以了啦~
以後還有沒有發展要看麥仔園那裡了~

單一建案......百戶待售??

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