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ANYA-YY wrote:
我在新莊的房子5月時請仲介幫忙賣屋，我和買方（以下簡稱A）在5/21當天談好大家都滿意又可接受的價錢後就簽約了，A在5/23也匯進了總價的10%到履保帳戶，但很不幸的就在當天（5/23）社區發生了命案（凶宅不在同一棟），新聞也報的很大，A在看到新聞後以因為此房子是為了結婚後要居住 覺得發生這件事很觸霉頭心裡不舒服想解約，我告訴仲介若A真想解約就按照合約書上來（甲方違約 乙方可沒收已繳的錢），現在A透過仲介告訴我，希望我能幫他分擔一部分責任 想請我降價，或是違約金只收斡旋的部分，但我都沒有答應，我只跟仲介說1. 按照合約書上載明的條款解約，2. A買下後若真的覺得住不舒服再賣掉。仲介告知若對方提的條件我都不同意 那對方可能會提告⋯⋯
我想請問這樣他要以什麼名義來對我提告？若提告了房子短時間內也不能賣，這樣我能提出求償嗎？再說5/31是A要繳用印款的期限 但他沒匯錢，這樣他是否已算違約？
收違約金
但是我覺得不要去到盡.....做到絕,凡事留點退路給雙方
畢竟買賣是愉快,人家錢也是辛苦來的,好不容易存到頭期款...
不收對不起自己
收足又太殘忍
如果對方態度好也願意乖乖賠
建議可以打3~5折收,給人家一條路走
如果對方很皮要上法院,那我要全部收足
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