3590 4590

89分

51樓

個人積分：89分

文章編號：62990451

說一句實話..建商不會降太多賣你.相信很多地方房子賣好幾年了,還在賣,
如果降很多賣你,就是拿石頭砸自己的腳,一戶降=戶戶降

真的要等到建商大降價,說真的.時候未到

你想買房.目前應該是你最有能力賺錢的時候,再拖個幾年不知道你幾歲了,(或許會更好.或許會更差),需要很好的評估

方水辰

439分

52樓

方水辰

個人積分：439分

文章編號：62990460

goodboygood wrote:
說一句實話..建商...(恕刪)

建商降20% 確實是降太少

Shawn732

3501分

53樓

Shawn732

個人積分：3501分

文章編號：62991071

discoby wrote:
芝山很方便嗎？如果...(恕刪)

對我來說不錯。
我找的區域大概就是士林北投一帶，這附近我熟而且環境我也很喜歡。
要我搬到別的區域我還真不想去。

Shawn732

3501分

54樓

Shawn732

個人積分：3501分

文章編號：62991138

2376656 wrote:
政府打房->人民不賣肝工作->沒稅金買美國飛機->被大陸消滅....
政府不打房->人民賣肝工作->買美國飛機收傭賺飽飽.....
你是政府你打房?

這比喻不正確，稅金能收多少跟賣不賣肝無關。
跟產業結構比較有關。

看看多少產業是用最低薪資才能撐起來你就知道了。

dknycopy0718

50分

55樓

dknycopy0718

個人積分：50分

文章編號：62991297

關於不買房~~租房子到退休終老~~~
沒錯~~前面20年~~~在你50歲以前要租房子可能很容易~~
but~~~~市場的機制~~到你50歲之後人家就不願意租你了~~
why???!!!怕你有啥三長兩短~~~~~
如果還獨居單身的~~那更別談了~~~

Brilliant99

211分

56樓

Brilliant99

個人積分：211分

文章編號：62991342

我都懷疑你2千萬怎麼來的了....

沒跌??? 誰叫你去看蛋黃區了? 蛋白區的實價登錄你不去查一查, 很多蛋白區實價登錄都"至少八折"了
更別說有少部份更低價的被刻意過濾掉而不登錄

現在出價的買家, 有很多是實價登錄價再打八折出價在談的...

您買不買房不重要, 但您分享的不實消息就應該來幫你澄清一下以免誤導鄉民了~~

ckandyck

188分

樓主

ckandyck

個人積分：188分

文章編號：62993012

請教各位專業先進...
感謝各位的資訊...感謝分享長知識...

a161622

67分

58樓

a161622

個人積分：67分

文章編號：62993036

芝山站.明德站和石牌站附近走路10分鐘內的房價本來就很穩

因為新社區大樓釋出量都偏少

要不然就是規劃豪宅型（客群不同）

basketballjoe

14分

59樓

basketballjoe

個人積分：14分

文章編號：62993477

方水辰 wrote:
建商降20% 確實是降太少

一年20%就有感了

房市小熊

677分

60樓

房市小熊

個人積分：677分

文章編號：62993862

多比較103年跟105年的實價登錄吧~~

去年小弟也有看台北市新屋~~因為不急慢慢看~~出價也挺敢出~~都6折出~~當然也買不到~~不過也沒差~~

後來看實價登錄~~跟103年比較起來賣方大約都賠10~30%~~

103年買的真的滿可憐的~~不過他們應該都是眼光獨到的屋主~~痛一下賠3成出清~~反正口袋深~~

可能想說反正放4年後還是要跌3成~而且多繳了好多年的稅金~~租別人管理也麻煩~~遇到惡房客加快折舊~~

今年也會繼續看屋~~不過是以105年實價登錄出價~~大概也打6折出看看~~買不到就算囉~~

生活品質較重要~~另外我不用付房租~~因為住家裡~~再買不到等繼承續住台北市老屋

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