sgleepapa wrote:
任何時期房價都會覺...(恕刪)
以30年前新莊中正路公寓30坪120萬
上班族薪資2萬
不吃不喝只要60個月(5年)就能現金買斷
現在買在中正路要1500萬
上班族薪資5萬好了
不吃不喝要300個月(25年)才夠買
這才是實例！
薪資參考資料
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建商準備要在基隆花百億資金興邦了
住這裡買這裡應該可以生十個小孩了吧
換句話說基隆的房價不高
出生率應該是北台灣最高的囉？
好像也不是這樣咧…
所以到底是不是拿“北市“高房價當享樂主義的擋箭牌呢
跟公司裡的小伙子說汐止,基隆生活機能很好也可以看看啊
什麼！？很潮濕耶==”
可能認為住台北市才能生吧
北市不崩盤小孩生不出的意思就是了
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基隆推案連2年破百億
2017/04/24 5347
1字頭殺出重圍 麗寶、興富發下半年新案對決
【詹宜軒╱台北報導】主打首購市場，基隆市連2年推案量爆百億規模，今年雖尚無大案公開，但隨著麗寶集團、興富發集團子公司潤隆建設、及區域老牌建商白天鵝建設新案已就定位，預計第3季起將掀起市場大戰，初估總案量將達300億元，較去年倍增。
潤隆今年預計推出基隆德安段案，總開發面積超過4萬坪，光是首期南側案量就達100億元
繼2015年「信義城」打出1字頭低價策略，成功創造完銷紀錄後，自去年起，基隆市整體推案量皆達百億水平。2016年由興富發集團領軍的「翰林小城」，基地位於安樂區武崙街，分為華廈區、別墅區開發，華廈區成交價則同樣力守1字頭關卡。而國揚實業旗下位於中正區新豐街的「早安國揚」，亦打出低價策略，近期為刺激買氣，提出自備款20萬即可入手的方案，單周吸引逾70組看屋客。
德安段案逾4萬坪
今年基隆市打頭陣者，為去年進場潛銷的麗寶集團「微笑台北」，此案去年完工，預計今年取得使用執照，坪數規劃最大至63坪，成交單價在17~19萬元，負責代銷此案的萬群廣告總經理謝坤成表示，此案坪數偏大，建商以自備66萬元應戰，以消弭首購族抗性，目前周來人可維持50~60組規模。
備受矚目的潤隆德安段案，總開發面積超過4萬坪，將分南、北兩側開發。目前南側A區已取得建照，B、C區預計7月取照後一併推案，樓高依照坡地形勢，分有8樓、15樓、及22樓建物。
白天鵝7月推案
潤隆建設副總經理邱秉澤指出，3區總戶數超過1800戶，主力產品規劃25~30坪，未來也會有商場、社區接駁車站等設施，全案確定由甲山林廣告代銷，總案量約100億元。邱秉澤透露：「此案因周圍生活及交通機能俱備，中古屋已有每坪17萬元左右行情，未來訂價應會朝單價2字頭前進。」
另外，白天鵝建設位於信一路的建案，已取得使用執照，預計7月左右推案；東勢街上尚有廣豐建設大樓案完工，推案計劃未定，七堵區、信義區也都有新案蓄勢待發。
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