0瑩月0 wrote:
出價低就不賣了啊~...(恕刪)
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CJ168 wrote:
個人和樓主目前的狀態有點像....台中兩間房子, 都在上石路上，這地點應該還算不錯....
一間兩房約10年，機械上下兩車位，出租中租金20K(只包含機上車位)
一間兩房21年，一個機下車位，出租中租金15K。
因為小朋友還小一歲，目前住丈母娘家讓丈母帶小孩，但隨著小孩長大，希望在台中市換個大三房雙車位....
有在考慮，兩間房都賣掉，換個大房.....
以賣方角度(兩間兩房)，想賣高價，但目前房市狀況很難，賣太低，目前的投報率還不錯(因買的早)，又捨不得..
以買方角度(買大三房)，喜歡的物件，開價太高買不起，又不想屈就屋況或環境不好的房子.....
手上無現金，因兩間房子還在還貸款中，如要換房，一定要賣房子.......(還有兩年時間可煩惱，預計小孩三歲換房)
插個旗子留個紀錄，看看兩年後房市的發展....增加人生經驗值.......
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回顧4年前的留言，房貸雖然繳的辛苦，但收租10年下來，也收了400萬，差不多是當初第二間房子買價400多萬。
這幾年更賺了價差，這價差再增貸投入房地產。到現在，已當了15年的房奴了。
只能說，還好當初有傻傻的買，傻傻的繳房貸，單純的動機就是當存錢，不然我是月光族只是將錢花光~~~
但這些的資產，準備留給下一代，自已努力將房貸還完，讓下一代生活壓力小一點
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