個人積分：0分
文章編號：65664610
個人積分：840分
文章編號：65664624
個人積分：91分
文章編號：65664730
個人積分：2075分
文章編號：65664790
個人積分：1941分
文章編號：65664991
bearfollowme wrote:
因為小弟工作在大夜 可能要挑放假白天才能看房
請問一下 看屋要上591那些網頁看新建案 還是路上逛逛就可以去看看?
目前小弟跟媽媽兩個人租屋在林森路國宅這邊 一個月大約8000
每個月可以存1萬2~1萬5左右 (當月如果沒有需要繳稅或是額外支出)...(恕刪)
以你目前的條件（自備款約100萬，每月房貸負擔能力約2萬）
預算頂天大概就是500萬左右（自備2成、貸款8成）的房子
而且除非能夠增加收入，否則很難存到什麼錢
再考量以後如果討老婆、生小孩，生活費用可能增加
如果屆時老婆沒有收入，壓力會有點大！
我會建議再多存點錢，減少貸款金額後，再來考慮
如果現在的林森路國宅住習慣的話
無聊搜尋了一下591崇誨國宅的案子
有幾個3房2廳2衛的案子，開價約在400萬左右，打個8折成交約320萬來算
一樣自備2成、貸款8成的話，大約64萬自備款
手邊還有幾十萬可以添購家具、家電、娶老婆本
貸款約256萬，月付約1.2萬，每個月還能存個8千~1萬1
負擔只比現在付房租多一點點，可是20年後房子就是自己的了
或是10年後換屋
這10年繳的房貸會有一部分本金等於強迫儲蓄
（如果有換屋或提錢還款計劃的，建議房貸採本金平均攤還法）
會比現在繼續租房子划算許多，比較建議這個方案！
歡迎光臨我的網站
行動最愛網 http://i-favorites.net
個人積分：492分
文章編號：65665132
個人積分：1941分
文章編號：65665195
個人積分：248分
文章編號：65665238
個人積分：104分
文章編號：65665258
個人積分：5967分
文章編號：65665382
