himble4 wrote:
現任美國總統也是房...(恕刪)
所以你想表達甚麼？
你想表達川普炒房嗎？
還是對你來講，只要有跟房地產有關的都是炒房？
現在只要有房地的人都是炒房客？
那我看帥過頭也是房產大亨，只是提早被淘汰而已
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直接把投資客逼出市場就行了
如果交易利潤報低了，那麼買方下次賣出時就會面臨比較高的稅額
如果交易利潤報高了，那麼賣方會在這次交易面臨比較高的稅額
買賣雙方互相鉗制，就容易得到正確的資訊
如果因為實價登錄使持有稅提高，則必須檢討稅率，很容易影響到租屋族群
而這些族群不只是基層
商家店面，公司辦公室大部分都是租來的，轉嫁到商品則成為造成物價上漲
影響層面很大
另外，我也贊成制定房地產持有年限
以免造成階級壟斷，富者越富而貧者越貧
(所有的融資都必須房地產抵押，房地產越多，就愈容易融資，
長期房地產壟斷，造成創業者與實業家的不平等)
所謂富不傳三代，持有年限最高100年足矣
100年之後，收歸國有
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KCLin0423 wrote:
實價登錄並對短期交易...(恕刪)
如果照你這樣做...
放大解釋之後.所有民生物資都必須如此...
那會非常的慘....
例如..米只能賣30塊/公斤..
超過的部分都要國家沒收...
那誰想努力創造品牌...
如果將一個城市例如「台北」
想像成一個品牌形象....
那多數人都想往高端品牌工作...
貧與富是必須同時存在的....
有富人...才會有社會發展的領頭羊角色....
不論怎樣努力都必須把努力的成果捐給政府..
那誰要努力建設整個社會？
窮人因為想要富...所以燃燒生命.
用自己的方式推進社會的發展...
而可能成為富人...
如果用國家力量.壓制可能成為富人的機會...
乾脆共產？齊頭式的作法.那是鎖住.無法推進..
天龍國之所以成為天龍國.
雖不能說它完全是天龍國人努力的結果...
但...它成為一種前進的動力與夢想...
許多天龍國人.離開它...去偏鄉生活..
但...如果.台灣沒有天龍國...
真的是好事嗎？
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KCLin0423 wrote:
試問
短線炒房的...(恕刪)
這論點...
平價米30塊/kg賣給低收..=外圍房產
高價越光米150/賣給富人...=天龍國
但越光米必須存在....
因為它象徵著一種幸福的感覺....
用政府的力量壓著越光米賣30塊可以嗎？
屯米有個屁用...還要場所冷凍冷藏....
放久了即使漲高了...國家依然課價差稅...
在這種氛圍下..誰願意用生命創造高品質的米..
自由經濟市場下...稅負必須公平...
偏頗一下...要嘛社會不進步..
要嘛沒有人願意用生命來建設這個產業....
反正都是種米..能吃就好...誰管你什麼米？
變成均貧....
房子也是由.位置.品質.品牌.而組成的產品...
我照你的經濟模型推論...
建商不蓋房子了...
人民只能平價賣出來換房...不論裝潢.新舊...
否則就是資產減損....
剛開始看沒差...但房子也會老舊....
修繕也不能賺錢....
乾脆賣了去租..
農產品都是如此了....
更何況其它產業？
nba球星只能年薪200萬美元....
超過的部分都會被沒收....
這球賽能看嗎？
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