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3戶內1.2%...一年約1萬2....地價稅基本稅率：10/1000......一年約1萬..............假設活著使用70年要送給政府154萬.......死後遺產稅10%.....死後再送政府100萬....................買賣取得的契稅6%..約8萬.土增稅算土地增值稅「自用住宅」優惠稅率重點整理: 是「一生一次」1.土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10%徵收之約100萬......154+100+8+100.......一共362萬佔三成以上.................還沒算仲介費政府也要抽稅...........
有頭期款1000萬.才會考慮買房
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