victor2017 wrote:
果然像是沒有不動產投資經驗說的話⋯
同樣買2000萬的房子,漲幅多的就是賺得多,跟每坪單價一點關係都沒有⋯
單價對應到的只有坪數⋯⋯
這都不能理解,還要講什麼
台端的數學老師應該已經氣暈了

至於我剛是要打中和,誤打為永和(依圖表客觀顯示)

還同樣買2000萬的房子哩?所以你有2000萬嗎?!

漲幅多就是賺得多根本是屁話!房子你要賣的掉才能賺得到,而且要買得起其他地區,

才能左打新莊、三重,右打中永和,買不起的話就一輩子套在淡水,套到腳麻不能跑。

搞清楚淡水每坪36.8萬是預售屋新建案是建商在賺,事實上淡水的老房子根本沒人要。
victor2017 wrote:
果然像是沒有不動產投...(恕刪)


嗯,投資買股票不好嗎?

我自己是不會買淡水啦

講句不好聽的話,買2000萬在淡水,您確定轉的掉?

淡水市場我是不熟,但那樣的水位,桃園、林口發展性不是更好?

買房自住就好,想上下車、換車,先想想目標客群是誰?

自營商、Youtuber之類的,有那麼多嗎? 有好貸款嗎?

上班在捷運紅線上,或許可以考慮

買個三重中古屋之類,反而噴的比你淡水新屋多 (我是沒買)

以上個人觀點
登卡普 wrote:
還同樣買2000萬的...(恕刪)


這就不用你擔心了(呵欠🥱

老屋沒人要?實價登錄你查過再來說嘴好嗎?
如果你是講紅樹林、竹圍,10年屋也大噴發,如果新市鎮根本沒有老屋問題(呵欠

沒流動性?你查過移轉棟數沒有,夜深了,給台階下就要下,不要硬凹,不好看!
Ki Bao wrote:
嗯,投資買股票不好嗎...(恕刪)


恕我直言,2000萬很多嗎?
一點也不,如果一家四口想住寬鬆一點
45-50坪差不多
單價35,加車位就落在1700-2000
這在淡水並不是罕見的價格區間
victor2017 wrote:
這就不用你擔心了(呵欠🥱

老屋沒人要?實價登錄你查過再來說嘴好嗎?
如果你是講紅樹林、竹圍,10年屋也大噴發,如果新市鎮根本沒有老屋問題(呵欠

沒流動性?你查過移轉棟數沒有,夜深了,給台階下就要下,不要硬凹,不好看!

我從不擔心像淡水這種天邊海角抓交替的地方。

我只是要讓大家知道,淡水是北漂族 & 炒房客的戰場,買在淡水不嫌遠純自住可以。

以後脫手很難尤其是淡海新市鎮更加難,勉強選擇竹圍或是淡水市區還馬馬虎虎。

你又在搞笑?新市鎮現在當然沒老屋問題,等以後想脫手就互相踩踏了。
登卡普 wrote:
我從不擔心像淡水這種...(恕刪)


又錯了喔
所謂踐踏是在人口流出地方喔
我大淡水不出數月喜迎人口二十萬
繼續吸吸吸
發展只會up up up
我只想知道啥小是 "大淡水" ???

Ki Bao wrote:
偶爾遇到外國人,散步拿著鼎泰豐回來,悠閒的樣子 

我那層都不知幾個日本人,人家也會講一點中文



你房子那麼小, 確定那種社區外國人和日本人想住?

只是個過程 wrote:
我只想知道啥小是 "...(恕刪)


喔喔喔 說話好大聲
我只想知道台端又是哪位
下去吧
victor2017 wrote:
喔喔喔 說話好大聲


大淡水還沒20萬人???

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