討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

買賣仲介費用6%

0416阿文仔 · 2023-05-21T21:07:43+08:00

這個6%是買賣雙方的總和，但其實都是買方出的，在這個那麽透明的現在是否也應該檢討調降%數了。我認為應該就3%就天花板，因為目前千萬房已是標準配備了，那30萬其實也很不錯了。對買方來講，只遇到仲介約3次吧，就要付30萬以上，我真心覺得蠻多的，雖然我每次的成交就是3%，但那是因為我會殺價，並不代表所有買方都會殺價，或許仲介會認為那個是我們的專業應該要賺那個錢，但是不認真的仲介更多，尤其是在簽了專任約之後，10個有八個就把你晾到一邊，非常不可取。這邊告訴買方一個小技巧，雙代書+銀行履約保證+貸款，很簡單的，不用被不良仲介牽著走，自己成交🤝目前風險已經非常低了，不用再害怕。我也已經有寫信建議高嘉瑜立委，應該是要檢討服務費的問題了，而不是一昧的在公設比上面做文章，降低了服務費屋況更透明，年輕人才有看房的勇氣。增加成交量讓市場更穩健！🤗🤗🤗

ch570117

623分

51樓

ch570117

個人積分：623分

文章編號：87518261

6%很好賺？
每家房仲店每月基本開銷25萬以上
開很多
收起來的更多

Biggest King

3444分

52樓

Biggest King

個人積分：3444分

文章編號：87519474

ch570117 wrote:
6%很好賺？
每家房仲店每月基本開銷25萬以上
開很多
收起來的更多

不多啊，賣一間2000萬的房子，就有上百萬的收入。
什麽生意，一個月只要做一次就可以全店的人吃香喝辣的？

hken117

如果是賣一筆2億的土地，一年可以做一件就好

2024-08-16 16:35

lycer

22729分

53樓

lycer

個人積分：22729分

文章編號：87522337

ch570117 wrote:
6%很好賺？每家房仲...(恕刪)

不好賺

就不會開的比 7-11 多了

小俊俊

對啊

2023-05-24 15:49

休閒用

654分

54樓

休閒用

個人積分：654分

文章編號：87522583

ch570117 wrote:
6%很好賺？
每家房仲店每月基本開銷25萬以上
開很多
收起來的更多

基本開銷25萬
一間就賺了
太好賺了吧 ^++^

小俊俊

3997分

55樓

小俊俊

個人積分：3997分

文章編號：87525841

Biggest King wrote:
不多啊，賣一間2000...(恕刪)

基本上只有阿共那邊是2-3% 全世界主流是6%

除非你想跟阿共同路

我是絕對中立的網路傭兵還沒有人抖內付費不用1450只要50元就好

lfjadsflk

中國房地產只有地上使用權，完全不含地權，中國所有的土地莫非黨土，當然比較低～

2023-05-26 16:37

只是個過程

112397分

56樓

只是個過程

個人積分：112397分

文章編號：87526684

Easy money easy go.

休閒用

654分

57樓

休閒用

個人積分：654分

文章編號：87529607

小俊俊 wrote:
基本上只有阿共那邊是2-3% 全世界主流是6%

除非你想跟阿共同路

2023/5/8
中國住房和城乡建设部市场监管总局联合印发意见
规范房地产经纪服务
房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。
鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。
===================================================
房價100萬與1000萬的房仲服務，有明顯不同嗎?為啥收費要多10倍

阿共都看得到，
我們只會逢中必反?

小俊俊

世界趨勢我們不跟阿共學

2023-05-25 10:26

lfjadsflk

5654分

58樓

lfjadsflk

個人積分：5654分

文章編號：87540168

休閒用 wrote:
房價100萬與1000萬的房仲服務，有明顯不同嗎?為啥收費要多10倍

阿共都看得到，
我們只會逢中必反?

中共最近提出「限薪令」，
以後明星藝人的收費有上限...（要降薪）
銀行行員的薪水有上限...
甚至民間百姓每日有銀行提款上限...
...

阿共都看得到，
我們只會逢中必反?

休閒用

654分

59樓

休閒用

個人積分：654分

文章編號：87540631

lfjadsflk wrote:
中共最近提出「限薪令」，
以後明星藝人的收費有上限...（要降薪）
銀行行員的薪水有上限...
甚至民間百姓每日有銀行提款上限...
...

扯皮!這是買賣仲介費用嗎?

lfjadsflk

你覺得阿共的制度才是好的，我們只會逢中必反，那就把阿共的政策都拿出來講啊～把中國的現況拿出來講啊！我還沒講「爛尾樓」跟全中國「房價暴跌」的部分哩～你去讚同那個1~2%手續費差異，但要承受更大的損失～

2023-05-26 17:57

lfjadsflk

5654分

60樓

lfjadsflk

個人積分：5654分

文章編號：87540734

休閒用 wrote:
阿共都看得到，
我們只會逢中必反?

休閒用 wrote:
扯皮!這是買賣仲介費用嗎?

你覺得阿共的制度才是好的，我們只會逢中必反，
那就把阿共的政策都拿出來講啊～把中國的現況拿出來講啊！
我還沒講中國「爛尾樓」的部分哩～
我還沒講中國「房價暴跌」的部分哩～
我還沒講中國房子爛尾，人民也不能「惡意」不繳款的部分哩～

你去讚同那個1~2%手續費差異，
但你有想過中國人民要承受中共政策下更大的房價損失，經濟損失嗎？