政府應該規定房東不能以升息為理由漲租

ladmusician

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ladmusician

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利息就是房東的成本之一
各行各業物價上漲皆可以調漲商品、服務價格
為什麼利息上漲房東不能調漲租金？

流浪不想去淡水

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流浪不想去淡水

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文章編號：89399794

等政府來不及了啦~教訓房東由你做起~~漲房租？直接甩他一句~拎北不租了~狠狠打臉一下房東呀~~加什麼所得稅？直接讓他沒所得不就好了？

Kwnme

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Kwnme

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這個問題又回到供需問題，台灣不大，政府若能像新加坡一樣，提供足夠且優質的租房環境，租房及房價應該會相對穩定一點，但台灣政客不願意花大錢與時間(蓋公、社、租宅都需要花很多年的時間)處理該問題，只能回到簡單的經濟行為，而經濟行為就是誰有利基誰強了。

nicewawa

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nicewawa

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文章編號：89400015

其他國家像美國就曾經玩過控漲房租的手段

下場是出租閉鎖效應，不但窮人租不到房，還造成整個城市的衰敗。

二戰後的美國房租管制：一場昂貴的失敗 - 每日頭條 (kknews.cc)

台灣的問題是在於租屋市場不透明，租約是債權契約，目前除了已立法要求租賃業者出租要強制實價登錄外，廣大私人出租的情形，政府端缺乏資料可供分析控管，房東們也為了避各種稅賦，積極不想被國稅及稅捐機關知道有房出租。

房東房客的衝突除非進法院，台灣目前在司法前端的先行糾紛協調機制及租賃法規根本就不足，對於房東及房客都是潛在的風險。