最近的貸款利率調查

WereWolf

44分

51樓

WereWolf

個人積分：44分

文章編號：10690447

brain417 wrote:
我是自己去元大談的~...(恕刪)

請問Brain，這個利率是啥時談的呢?

我最近談，目前還都卡在I+0.8(一段式)

I am One!!

ccd_hci

6分

52樓

ccd_hci

個人積分：6分

文章編號：10692386

WereWolf wrote:
請問Brain，這個...(恕刪)

12月貸的-500萬--分2邊

220萬--政府的利率補貼

280萬--指數------1月先還20萬--3月再還15萬

220萬--利率補貼-------------目前是打單出來是1.12

280萬--指數-----頭三個月固定2.45--期間央行降了8碼-----下個月開始是 1.26

跟15年前--13%----
跟10年前---7%----
目前真的利率---真的便宜到

15年前借1000萬一年利息130萬

10年前借1000萬--年利息-70萬

目前借1000萬----年利息--12萬

grady.kao

1分

53樓

grady.kao

個人積分：1分

文章編號：10696922

剛剛富邦銀行打電話, 我問了一下,
富邦銀行的加碼固定利率: 0.49
到去年12月已經沒有了,
現在都為 1.65
怎麼差那麼多,
只差三個月而已

simonhsu

5分

54樓

simonhsu

個人積分：5分

文章編號：10696991

joycece2001 wrote:
我也是去年底貸的是富...(恕刪)

現在 i + xxx，後面那一段好像都升高了耶?

看不到你說的 I+0.44%!!

sam6103203317

103分

55樓

sam6103203317

個人積分：103分

文章編號：10761085

請問:
1.轉貸是否須付違約金
2.若貸款優惠期將到期,是否可利用轉貸方式申請其他家銀行優惠房貸
3.上述假設如可成立,低利貸款是否會演變成,大家只要付利息即可
4.也許十年後再開始付本金(通膨+房價升高)
這樣大家就買的起房子,是不是有點異想天開
供大家討論參考

小胖兄

15分

56樓

小胖兄

個人積分：15分

文章編號：10770360

1.轉貸是否須付違約金

ANS:看你簽訂合約，幾年內需屢約完成。如有違約當然要違約金。

2.若貸款優惠期將到期,是否可利用轉貸方式申請其他家銀行優惠房貸

ANS：放你120各心，銀行算錢腦袋都很精，你有想到的他也有想到，所以合約上就很多保護銀行並賺走
你當初優惠沒賺到的利息。

3.上述假設如可成立,低利貸款是否會演變成,大家只要付利息即可

ANS:同上回答。

4.也許十年後再開始付本金(通膨+房價升高)

ANS:你可以瞭解市場需求運作機制，瞭解一下再把你問題弄清楚會更有方向的。

這樣大家就買的起房子,是不是有點異想天開供大家討論參考

房子不是不買不起，是你要買怎樣的房子。你的選擇等於你的決定。

desirehow

0分

57樓

desirehow

個人積分：0分

文章編號：10773163

也來跟大家分享一下我的利率...

兩年前貸的, 渣打銀行 (原新竹商銀)

電子業, 金額300萬 (毛頭小子不敢貸太多)

合約利率為I+0.4%, 一段式

目前利率1.55%

去年底先還了1/3... (無違約問題) 還完利率就降囉 =_____=|||

現在手邊現金還在想要留作他用還是拿去還房貸

順便問問大家手邊若有閒錢會選擇拿去還房貸嗎?

syuu

13分

58樓

syuu

個人積分：13分

文章編號：10803898

為什麼有辦法貸到這麼低呢？我在日盛的利率去查了一下，光是 I 就要1.56%，貸到1.55%以下真是太強了！
還是說日盛的算法 I 值會很高？（I = 臺銀、合庫、土銀、一銀、華銀與彰銀一年期定儲機動利率加計本行一年期定儲牌告機動利率平均值訂之。）

hector28

62分

59樓

hector28

個人積分：62分

文章編號：10804420

syuu wrote:
為什麼有辦法貸到這麼...(恕刪)

最近要看銀行的I值還要看他們調整的時間點
因為波動太大了
月初跟月底調整的就差了不少
以大大你查到的I值而言
應該是季調的，不是的話就偏高了

參考一下富邦的

Hector in Taichung

gtbgtb

11分

60樓

gtbgtb

個人積分：11分

文章編號：10805842

我也是台北富邦的,現在是0.8%,真的很低,有點不想提前還款了...負擔真的小了很多...

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